Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Prachtig opbrengsteigendom met 13 studentenkamers op centrale ligging € 1.950.000

3000 Leuven
Ref: student rooms
EPC: 249 kWh/m2/jaar

Deze opbrengsteigendom met uitstraling is gelegen op een toplocatie in het hart van Leuven, wat garant staat voor een hoge bezettingsgraad.
Het pand bevindt zich op wandelafstand van het levendige stadscentrum en verschillende universiteitscampussen, terwijl het dankzij de rustige omgeving toch een oase van kalmte biedt.
Het pand beschikt over het groen kotlabel en een gunstig conformiteitsattest. Het bestaat uit 13 studentenkamers, die een diverse mix van kamers bieden, wat de verhuurbaarheid verder versterkt. De ruime buitenruimte geeft studenten de gelegenheid om te ontspannen of samen te komen in een gezellige sfeer.
De huidige netto-huuropbrengst bedraagt ongeveer 80 000,00 euro per jaar, met een aanzienlijk potentieel voor verdere groei.  De kosten worden gedekt door een forfaitair bedrag dat elke huurder verschuldigd is.
Met zijn uitstekende ligging, prima staat van onderhoud en aantrekkelijk rendement is deze residentie een uitstekende investering.
Voor meer informatie omtrent deze discrete verkoop kunt u contact opnemen met Immo De Dijle via 016/233.735 of info@immodedijle.be.

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 1.950.000

Gelijkvloers

13x Kamer .

EPC
249 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
249 kWh/m2/jaar

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand