Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
A must-see ! Volledig gerenoveerde, ruime, energetische woning op een zeer gunstige locatie € 549.000
Mechelsesteenweg 2037, 3020 Veltem-Beisem
Ref: Mechelsesteenweg 2037CCCC
/3916/3746003916000012204.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012181.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012205.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012183.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012186.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012187.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012189.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012180.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012191.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012192.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012193.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012194.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012195.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012196.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012197.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012198.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012199.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012200.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012201.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012202.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012179.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012203.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Kampenhout-Sas in, met een zeer goede bereikbaarheid, treft u deze kwaliteitsvol gerenoveerde woning van 232m² die reeds future-proof is en die u zeker ter plaatse moet ervaren, een echte must-see (and feel).
Bij de renovatie werd heel veel aandacht besteed aan het functionele, in combinatie met het esthetische. Dit heeft geresulteerd in een aangename en praktische gezinswoning.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een indrukwekkende, zeer welkom-hetende inkomhal met vestiaire, een bureau- of praktijkruimte met prachtig gewelfd plafond (en aparte ingang), een gastentoilet, een open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken en een lager gelegen zithoek waar u volledig tot rust kunt komen. Er is tevens een wasplaats/berging met toegang tot de tuin.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met bad, dubbele wastafel en douche, een bureau/doorgangkamer en een tweede afzonderlijk toilet.
Buiten is het genieten geblazen in de groene tuin met een aantrekkelijk, recent aangelegd terras. De aangrenzende schuur werd reeds opgenomen in de plannen om eventueel als uitbreiding te dienen van de leefruimte. De nodige voorzieningen werden hiervoor reeds getroffen.
Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 5 à 6 wagens. School, openbaar vervoer en winkels in de onmiddellijke nabijheid.
EPC: 118 kWh/m² - label B - elektriciteit conform - 10 zonnepanelen.
Kortom, een instapklare en energetische woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232m² en dit allemaal op een geweldige ligging!
Tussen Leuven en Kampenhout-Sas in, met een zeer goede bereikbaarheid, treft u deze kwaliteitsvol gerenoveerde woning van 232m² die reeds future-proof is en die u zeker ter plaatse moet ervaren, een echte must-see (and feel).
Bij de renovatie werd heel veel aandacht besteed aan het functionele, in combinatie met het esthetische. Dit heeft geresulteerd in een aangename en praktische gezinswoning.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een indrukwekkende, zeer welkom-hetende inkomhal met vestiaire, een bureau- of praktijkruimte met prachtig gewelfd plafond (en aparte ingang), een gastentoilet, een open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken en een lager gelegen zithoek waar u volledig tot rust kunt komen. Er is tevens een wasplaats/berging met toegang tot de tuin.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer met bad, dubbele wastafel en douche, een bureau/doorgangkamer en een tweede afzonderlijk toilet.
Buiten is het genieten geblazen in de groene tuin met een aantrekkelijk, recent aangelegd terras. De aangrenzende schuur werd reeds opgenomen in de plannen om eventueel als uitbreiding te dienen van de leefruimte. De nodige voorzieningen werden hiervoor reeds getroffen.
Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 5 à 6 wagens. School, openbaar vervoer en winkels in de onmiddellijke nabijheid.
EPC: 118 kWh/m² - label B - elektriciteit conform - 10 zonnepanelen.
Kortom, een instapklare en energetische woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232m² en dit allemaal op een geweldige ligging!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Registratiekosten |
€ 16.470,00
|
| Totale prijs |
€ 565.470,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4.3 x 3.1
|
| Toilet |
1.8 x 0.9
|
| Bureau |
4.6 x 3.4
|
| Wasplaats |
4.6 x 2.3
|
| Eetkamer |
6.7 x 4.1
|
| Woonkamer |
3.4 x 3.0
|
| Keuken |
3.4 x 3.4
|
| Schuur: |
6.8 x 4.2 (mogelijkheid tot samenvoeging met woonkamer)
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Toilet |
1.2 x 0.9
|
| Slaapkamer |
4.7 x 4.1
|
| Dressing |
4.7 x 2.0
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.8
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.8
|
| Badkamer |
3.5 x 2.7
|
| Bureau |
3.6 x 2.7
|
| EPC |
118 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
118 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
764 m²
|
| Bewoonbare opp. |
232 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 565.470,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand