Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gunstig gelegen woning met garage(loods) en atelier te Bertem € 319.000
Tervuursesteenweg 118, 3060 Bertem
Ref: Tervuursesteenweg 118
/3916/3746003916000012443.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012433.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012436.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012440.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012424.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012428.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012431.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012432.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012438.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012434.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012439.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012423.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012435.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012513.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012427.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012426.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012442.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012429.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012430.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012444.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze woning bevindt zich langs de Tervuursesteenweg op de hoek met de John Vanhaerenstraat op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, veranda, wasplaats, toilet, atelier/werkplaats en een zeer ruime garage(loods) met verdieping. Gezien de grootte kan dit tevens worden aangewend als opslagplaats voor vrije beroepen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Er is een vaste trap die leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog tal van mogelijkheden. Zo kan men hier o.m. een extra slaapkamer met een 2de badkamer creëren.
Achteraan de woning is er een gezellige en volledig omheinde tuin, die men tevens via de John Vanhaerenstraat kan betreden.
Centrale verwarming op aardgas - dak volledig vernieuwd in 2013, alsook enkele ramen - gedeeltelijke onderkeldering
De EPC-score is mede te wijten aan het feit dat er geen verwarming aanwezig is in de garageloods, wat een nadeligere score oplevert voor de woning.
Kortom, een zeer gunstig gelegen woning met enorm veel potentieel!
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze woning bevindt zich langs de Tervuursesteenweg op de hoek met de John Vanhaerenstraat op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, veranda, wasplaats, toilet, atelier/werkplaats en een zeer ruime garage(loods) met verdieping. Gezien de grootte kan dit tevens worden aangewend als opslagplaats voor vrije beroepen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Er is een vaste trap die leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog tal van mogelijkheden. Zo kan men hier o.m. een extra slaapkamer met een 2de badkamer creëren.
Achteraan de woning is er een gezellige en volledig omheinde tuin, die men tevens via de John Vanhaerenstraat kan betreden.
Centrale verwarming op aardgas - dak volledig vernieuwd in 2013, alsook enkele ramen - gedeeltelijke onderkeldering
De EPC-score is mede te wijten aan het feit dat er geen verwarming aanwezig is in de garageloods, wat een nadeligere score oplevert voor de woning.
Kortom, een zeer gunstig gelegen woning met enorm veel potentieel!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 319.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.570,00
|
| Totale prijs |
€ 328.570,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.1 x 2.0
|
| Woonkamer |
4.5 x 3.6
|
| Eetkamer |
4.5 x 3.6
|
| Keuken |
4.5 x 1.9
|
| Veranda |
6.2 x 3.0
|
| Wasplaats |
+ wc: 3.0 x 3.0
|
| Toilet |
|
| Atelier |
8.3 x 4.0
|
| Garage |
garageloods met verdieping: 9.0 x 4.1
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.3 x 3.6
|
| Slaapkamer |
4.5 x 3.6
|
| Badkamer |
2.1 x 1.9
|
Verdieping 2
| Zolder |
Zolderkamer met vaste trap: 6.0 x 5.7
|
| EPC |
526 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
526 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
349 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 328.570,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand