Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ruime stadswoning met tuin, garage en staanplaats in centrum Leuven € 1.600

Kapucijnenvoer 101, 3000 Leuven
Ref: Kapucijnenvoer 101
3 slaapkamers
1 badkamer
204 m² woonopp.
EPC: 239 kWh/m2/jaar

Dit mooie pand, gelegen op een zeer gunstige ligging in het hartje van Leuven, beschikt over 3 grote kamers, een leuke stadstuin met terras, een garagebox, een autostaanplaats en een fietsenstalling.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote zit- en eetplaats, een volledig ingerichte keuken met open gashaard, een gastentoilet en wasberging. Via een groot schuifraam in de keuken kunt u de ruime tuin betreden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en een apart toilet.
Op de tweede verdieping nog een zeer ruime slaapkamer met lavabo. Toilet.
Tevens onderkelderd.
Kortom, ruime gezinswoning binnen de ring van Leuven met alles op fietsafstand en met een goede bereikbaarheid!
Deze woning kan niet worden gehuurd voor studentenhuisvesting. Wel geschikt om te delen met jongwerkenden of pas afgestudeerden!
Beschikbaar vanaf 1 februari.

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 1.600

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
8.00 x 1.50
Woonkamer
3.50 x 3.00
Eetkamer
5.39 x 3.00
Keuken
6.00 x 4.70
Berging
Toilet
Tuin
Garage
Parkeerplaats

Verdieping 1

Badkamer
6.50 x 2.50
Slaapkamer
4.00 x 3.00
Slaapkamer
4.70 x 4.00

Verdieping 2

Slaapkamer
8.00 x 3.50
Toilet

EPC
239 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
239 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
204 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
onmiddellijk
Beschikbaar vanaf
01/02/2025
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand