Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Zeer ruime woning op een prachtig perceel van maar liefst 16a77ca! € 520.000
Duivenstraat 28, 3052 Blanden
Ref: Duivenstraat 28
/3916/3746003916000012510.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012411.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012408.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012417.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012416.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012407.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012409.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012418.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012412.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012419.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012413.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012414.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012415.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012507.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012410.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012509.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van Leuven, Research Park Haasrode, de E40, tal van winkels, scholen etc. en in de nabijheid van het prachtige Heverleebos treft men deze alleenstaande woning in een rustige straat. De woning is gelegen op een zeer ruim en groen perceel van 16a77ca.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een grote inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, wasplaats met toilet en douche en een zeer ruime inpandige garage.
Op de 1ste verdieping verbindt de nachthal 4 lichtrijke slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping is er tevens een klein buitenbalkon. De zolder biedt nog tal van mogelijkheden. Kelder aanwezig.
Een van de grote troeven van deze woning is het prachtig stuk perceel waarop het zich bevindt. Op het terras achteraan de woning kan men in alle privacy genieten en de schitterend aangelegde tuin overschouwen. De omheinde tuin is onder meer uitgerust met fruitbomen, een serre en een tuinhuis.
Naast de woning bevindt zich een poort en leidt de oprit naar een bijgebouw met een garage op het gelijkvloers en een opslagruimte op de 1ste verdieping. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en water. Ideaal voor mensen die graag een eigen atelier of werkruimte wensen.
Regenwaterput (3000L) met pomp - dubbele beglazing d.d. 2006 - vernieuwing dak in 2013 en brander in 2019.
Kortom, een woning met enorm veel potentieel op een gunstige, rustige ligging en dit alles op een prachtig perceel van 16a77ca!
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een grote inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, wasplaats met toilet en douche en een zeer ruime inpandige garage.
Op de 1ste verdieping verbindt de nachthal 4 lichtrijke slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping is er tevens een klein buitenbalkon. De zolder biedt nog tal van mogelijkheden. Kelder aanwezig.
Een van de grote troeven van deze woning is het prachtig stuk perceel waarop het zich bevindt. Op het terras achteraan de woning kan men in alle privacy genieten en de schitterend aangelegde tuin overschouwen. De omheinde tuin is onder meer uitgerust met fruitbomen, een serre en een tuinhuis.
Naast de woning bevindt zich een poort en leidt de oprit naar een bijgebouw met een garage op het gelijkvloers en een opslagruimte op de 1ste verdieping. Dit bijgebouw is voorzien van elektriciteit en water. Ideaal voor mensen die graag een eigen atelier of werkruimte wensen.
Regenwaterput (3000L) met pomp - dubbele beglazing d.d. 2006 - vernieuwing dak in 2013 en brander in 2019.
Kortom, een woning met enorm veel potentieel op een gunstige, rustige ligging en dit alles op een prachtig perceel van 16a77ca!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 520.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.600,00
|
| Totale prijs |
€ 535.600,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.4 x 2.5
|
| Woonkamer |
3.7 x 3.3
|
| Eetkamer |
3.7 x 3.4
|
| Keuken |
3.3 x 3.1
|
| Toilet |
|
| Doucheruimte |
|
| Wasplaats |
2.5 x 2.3
|
| Garage |
5.5 x 3.1
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
Bijgebouw met garage en verdieping
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.4 x 3.1
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.0
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.7
|
| Slaapkamer |
2.5 x 2.4
|
| Badkamer |
Met bad, toilet en wastafel: 3.4 x 3.1
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
517 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
517 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.677 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 535.600,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand