Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Volledig gerenoveerde gezinswoning met toegang achteraan € 445.000
Bornestraat 49, 3012 Wilsele
Ref: Bornestraat 49
/3916/3746003916000012688.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012689.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012707.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012706.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012759.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012763.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012687.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012696.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012695.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012690.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012686.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012684.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012752.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012698.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012699.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012702.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012760.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012704.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012764.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012683.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012756.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012701.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012693.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012691.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op 15 minuten fietsen van centrum Leuven, tegenover de Vijvers van Bellefroid, tegenover een schooltje, ... bevindt zich in het hart van het gezellige Wilsele deze volledig gerenoveerde gezinswoning (2018), uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en 12 zonnepanelen, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid.
Op de begane grond vind je een inkomhal met gastentoilet, een ruime open keuken, perfect geïntegreerd met een gezellige eetkamer, en een lichtrijke woonkamer met grote ramen die een prachtig zicht bieden op het terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, een bad, een douche, wc en aansluiting wasmachine/droogkast.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee knusse slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als bureau. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder, perfect voor extra opslagruimte, met tevens een extra aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Achteraan de woning baadt de tuin in een oase van rust waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is de tuin toegankelijk via een wegje aan de achterzijde van het perceel waardoor je fietsen e.d. kwijt kan in het ruime tuinhuis.
Deze woning biedt alle comfort die een gezin nodig heeft. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van rust en ruimte!
Op 15 minuten fietsen van centrum Leuven, tegenover de Vijvers van Bellefroid, tegenover een schooltje, ... bevindt zich in het hart van het gezellige Wilsele deze volledig gerenoveerde gezinswoning (2018), uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en 12 zonnepanelen, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid.
Op de begane grond vind je een inkomhal met gastentoilet, een ruime open keuken, perfect geïntegreerd met een gezellige eetkamer, en een lichtrijke woonkamer met grote ramen die een prachtig zicht bieden op het terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, een bad, een douche, wc en aansluiting wasmachine/droogkast.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee knusse slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als bureau. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelder, perfect voor extra opslagruimte, met tevens een extra aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Achteraan de woning baadt de tuin in een oase van rust waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is de tuin toegankelijk via een wegje aan de achterzijde van het perceel waardoor je fietsen e.d. kwijt kan in het ruime tuinhuis.
Deze woning biedt alle comfort die een gezin nodig heeft. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van rust en ruimte!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.900,00
|
| Totale prijs |
€ 453.900,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
4.50 x 3.66
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.70 x 1.60
|
| Keuken |
4.60 x 4.40
|
| Eetkamer |
3.49 x 4.40
|
| Woonkamer |
4.40 x 3.49
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.50 x 4.00
|
| Badkamer |
3.70 x 2.90
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4.50 x 2.70
|
| Slaapkamer |
3.70 x 2.90
|
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
166 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 453.900,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand