Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gezellige woning met 4 slaapkamers en terras in hartje Leuven! € 495.000
Mathildegang 4, 3000 Leuven
Ref: Mathildegang 4CCC
/3916/3746003916000012541.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012540.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012542.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012543.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012544.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012545.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012546.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012547.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012548.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012549.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012550.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012551.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012552.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012553.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012554.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012555.jpg/Foobar)
Binnen de ring van Leuven en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Leuven en van het station treft u in een doodlopend straatje deze gezellige en mooi gerenoveerde woning.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een lichtrijke woon -en eetkamer met open keuken en een klein buitenkoertje. Op de 1ste verdieping schuilen 2 slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, toilet en douche. Via de ruime en lichtrijke nachthal komt men terecht op het gezellig dakterras. Hier kan men in alle privacy genieten van de buitenlucht en is er voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek te creëren.
Op de 2de verdieping schuilen nog 2 zeer ruime slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapkamers op 4 komt!
De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
EPC-label C, asbestveilig en conforme elektrische keuring !
Kortom, een enorm gezellige en instapklare woning op een geweldige locatie! Tevens interessant investeringspand naar co-housing toe.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een lichtrijke woon -en eetkamer met open keuken en een klein buitenkoertje. Op de 1ste verdieping schuilen 2 slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, toilet en douche. Via de ruime en lichtrijke nachthal komt men terecht op het gezellig dakterras. Hier kan men in alle privacy genieten van de buitenlucht en is er voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek te creëren.
Op de 2de verdieping schuilen nog 2 zeer ruime slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapkamers op 4 komt!
De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
EPC-label C, asbestveilig en conforme elektrische keuring !
Kortom, een enorm gezellige en instapklare woning op een geweldige locatie! Tevens interessant investeringspand naar co-housing toe.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 495.000
|
| Registratiekosten |
€ 14.850,00
|
| Totale prijs |
€ 509.850,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Geplaveide kelder met ventilatie (bruikbare ruimte)
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
5.90 x 4.20m
|
| Keuken |
2.95 x 2.90m
|
| Terras |
3.05 x 1.00m
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5.95 x 1.85m
|
| Slaapkamer |
3.65 x 2.55m
|
| Slaapkamer |
4.50 x 2.50m
|
| Badkamer |
2.55 x 2.20m (wastafel, douche en toilet)
|
| Terras |
3.25m x 3.10m
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.80 x 4.25m
|
| Slaapkamer |
4.10 x 3.00m
|
| EPC |
275 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
275 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
47 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 509.850,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand