Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning in Overijse € 349.000
Stokkemstraat 13, 3090 Overijse
Ref: Stokkemstraat 13
/3916/3746003916000012641.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012654.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012642.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012648.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012649.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012647.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012640.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012645.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012644.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012646.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012650.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012651.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012638.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012652.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012653.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000012655.jpg/Foobar)
Nabij het centrum van Overijse, vlakbij de vijvers van Overijse, op een boogscheut van de E411 en met tal van winkels, openbaar vervoer, scholen, gezellige horecagelegenheden etc. binnen handbereik treft men deze rustig gelegen, karaktervolle boerderij met enorm veel potentieel.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime keuken, woon- en eetkamer, bureauruimte, zithoek, garage en atelier (ca. 25m²). Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met zitbad, wastafel en toilet. Een zeer grote troef is de extra zolderruimte op deze 1ste verdieping. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 47m² (niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte) en biedt nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding en inrichting toe!
Buiten is het nostalgie troef met de typerende binnenkoer. Van hieruit heeft men toegang tot de tuin. In het apart bijgebouw is er nog een 2de toilet en opslagruimte voorhanden.
Kortom, een prachtige, authentieke boerderij die mits de nodige liefde zal schitteren als nooit tevoren
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime keuken, woon- en eetkamer, bureauruimte, zithoek, garage en atelier (ca. 25m²). Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met zitbad, wastafel en toilet. Een zeer grote troef is de extra zolderruimte op deze 1ste verdieping. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 47m² (niet meegerekend in de bewoonbare oppervlakte) en biedt nog tal van mogelijkheden naar uitbreiding en inrichting toe!
Buiten is het nostalgie troef met de typerende binnenkoer. Van hieruit heeft men toegang tot de tuin. In het apart bijgebouw is er nog een 2de toilet en opslagruimte voorhanden.
Kortom, een prachtige, authentieke boerderij die mits de nodige liefde zal schitteren als nooit tevoren
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.980,00
|
| Totale prijs |
€ 355.980,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
gedeeltelijke onderkeldering met betonnen welfsels
|
Gelijkvloers
| Keuken |
4.4 x 4.4
|
| Eetkamer |
4.5 x 4.2
|
| Woonkamer |
5.6 x 3.6
|
| Bureau |
3.5 x 3.1
|
| Zithoek |
3.6 x 3.2
|
| Atelier |
8.6 x 2.9
|
| Toilet |
in apart bijgebouw
|
| Garage |
4.7 x 3.1
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.4 x 4.2
|
| Slaapkamer |
3.6 x 3.2
|
| Slaapkamer |
4.5 x 3.3
|
| Badkamer |
met bad, wastafel en toilet: 2.9 x 1.0
|
| Zolder |
47m²
|
| EPC |
1.105 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
1.105 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
425 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 355.980,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand