Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Volledig te renoveren rijwoning met tuin aan de ring van Leuven! € 295.000
Nieuw
Tervuursevest 216, 3000 Leuven
Ref: Tervuursevest 216
/3916/3746003916000013614.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013178.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013177.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013179.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013616.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013617.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013615.jpg/Foobar)
Op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven, het station, vlakbij de E40, E314 etc. treft men langs de ring deze volledig te renoveren woning met enorm veel potentieel.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een riante woon- en eetkamer, ruime keuken met zicht op de tuin, badkamer met bad en wastafel, apart toilet en ruime berging. Men heeft maar liefst een bouwdiepte van ca. 18m!
Buiten is het genieten geblazen in de volledig omheinde groen tuin met gezellig terrasje.
Op de 1ste verdieping schuilen 2 ruime slaapkamers. Gezien het volume en mits het herindelen van de ruimtes kan men hier tevens een extra badkamer bij creëren.
Op de 2de verdieping is er een slaapkamer met dakkapel en nog een aparte ruimte die kan dienst doen als bureau of kinderkamer.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd - verwarming op gaskachels
Kortom, een woning met enorm veel potentieel op een zeer gunstige locatie!
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een riante woon- en eetkamer, ruime keuken met zicht op de tuin, badkamer met bad en wastafel, apart toilet en ruime berging. Men heeft maar liefst een bouwdiepte van ca. 18m!
Buiten is het genieten geblazen in de volledig omheinde groen tuin met gezellig terrasje.
Op de 1ste verdieping schuilen 2 ruime slaapkamers. Gezien het volume en mits het herindelen van de ruimtes kan men hier tevens een extra badkamer bij creëren.
Op de 2de verdieping is er een slaapkamer met dakkapel en nog een aparte ruimte die kan dienst doen als bureau of kinderkamer.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd - verwarming op gaskachels
Kortom, een woning met enorm veel potentieel op een zeer gunstige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.900
|
| Totale prijs |
€ 300.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
gedeeltelijke onderkeldering
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.1 x 1.7
|
| Woonkamer |
4.1 x 3.0
|
| Eetkamer |
4.8 x 3.7
|
| Keuken |
4.2 x 3.3
|
| Badkamer |
bad en wastafel - 2.6 x 2.0
|
| Toilet |
|
| Berging |
4.0 x 2.8
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.8 x 3.7
|
| Slaapkamer |
4.1 x 3.0
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.3 x 2.9
|
| Bureau |
4.8 x 1.9
|
| EPC |
607 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
607 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 300.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand