Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Energetisch gerenoveerde en ruime woning in een rustige wijk te Bertem € 558.000

Succesvol verkocht
Corbielaan 10, 3060 Bertem
Ref: Corbielaan 10
3 slaapkamers
2 badkamers
224 m² woonopp.
661 m² grondopp.
EPC: 237 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1968

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime hal, garage, gelijkvloerse badkamer met bad en wastafel, werkruimte en een technische ruimte met aansluiting wasmachine.
Op de 1ste verdieping is de lichtrijke overloop met bakstenen muur een ware eyecatcher. Op deze verdieping schuilen 3 slaapkamers  (allen uitgerust met lucht-lucht warmtepompen), een gastentoilet, een lichtrijke badkamer met hoge douche, dubbele wastafel en toilet, een bureau, een proviand- en wasruimte met ook hier een aansluiting voor een wasmachine en een open keuken met een enorm ruime woon- en eetkamer én een extra cosy zithoek. 
De eet- en leefruimte, inclusief de extra zithoek, heeft een indrukwekkend formaat en fungeert als het kloppende hart van de woning en het gezinsleven. De royale raampartijen brengen een overvloed aan natuurlijk licht binnen en creëren een sterke verbinding met de tuin.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd: nieuwe keuken (2021), nieuwe ramen en deuren (2021), inverter airco's (2021), elektriciteit (2021), dak (2015), badkamer (2015) etc.
Energetische woning met EPC-label C en 15 zonnepanelen - asbestveilig
Kortom, deze instapklare woning op een gunstige locatie vervult alle mogelijke woonwensen!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 558.000
Registratiekosten
€ 11.160
Totale prijs
€ 569.160

Gelijkvloers

Inkomhal
2.1 x 1.4
Hal
3.6 x 3.0
Garage
10.0 x 3.5
Badkamer
bad en wastafel
CV ruimte
3.6 x 3.2
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
3.6 x 3.4
Slaapkamer
inclusief dressing in annex - 3.6 x 3.4
Slaapkamer
3.6 x 3.6
Toilet
gastentoilet - 1.5 x 0.9
Bureau
2.4 x 2.3
Wasplaats
was- en proviandruimte - 4.8 x 2.4
Badkamer
douche, dubbele wastafel en toilet - 2.0 x 2.0
Keuken
open keuken met eet- en leefruimte
Woonkamer
Eetkamer
Zithoek
3.4 x 3.0

EPC
237 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
237 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
661 m²
Bewoonbare opp.
224 m²

Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2021
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 569.160
1.5%
20 jaar
EUR/maand