Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning te Leefdaal € 275.000
Dorpstraat 539, 3061 Leefdaal
Ref: Dorpstraat 539C
/3916/3746003916000013452.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013451.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013450.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013453.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013454.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013455.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013456.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013457.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013458.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013459.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013460.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013461.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013462.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013464.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013463.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013449.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013465.jpg/Foobar)
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Leefdaal. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze grondig te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale bakker, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging en toilet.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer met toilet, wastafel en bad en 3 slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
De woning heeft een toegangspoort tot de gezellige binnenkoer en ruime afgesloten achtertuin. Hier kan men in alle privacy van de buitenlucht.
Men kan aankopen aan 1% verkooprechten bij een ingrijpende energetische renovatie !
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
Deze grondig te renoveren woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale bakker, Carrefour Express, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging en toilet.
Via de trap komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer met toilet, wastafel en bad en 3 slaapkamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
De woning heeft een toegangspoort tot de gezellige binnenkoer en ruime afgesloten achtertuin. Hier kan men in alle privacy van de buitenlucht.
Men kan aankopen aan 1% verkooprechten bij een ingrijpende energetische renovatie !
Staat u te popelen om de armen uit de mouwen te steken en wilt u graag zelf uw stempel op uw woning kunnen drukken? Dan is dit de ideale woning voor u.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.250
|
| Totale prijs |
€ 283.250
|
Verdieping -1
| Kelder |
Gedeeltelijk onderkelderd
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
4.5 x 4.0
|
| Eetkamer |
4.0 x 4.0
|
| Keuken |
5.7 x 2.3
|
| Wasplaats |
2.0 x 1.3
|
| Toilet |
1.3 x 1.1
|
| Koer |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Badkamer |
4.0 x 1.8 - met bad, wastafel en toilet
|
| Slaapkamer |
4.5 x 3.7
|
| Slaapkamer |
4.5 x 2.2
|
| Slaapkamer |
4.0 x 3.1
|
| EPC |
982 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
982 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
580 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 283.250
1.5%
20 jaar
EUR/maand