Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gezellige en energetische woning met tuin nabij station van Leuven € 389.000
Compromis in opmaak
Willem Coosemansstraat 31, 3010 Kessel-Lo
Ref: Willem Coosemansstraat 31
/3916/3746003916000013528.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013524.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013531.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013525.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013516.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013512.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013507.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013523.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013521.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013508.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013522.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013517.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013509.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013510.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013529.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013530.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013519.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013511.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op wandelafstand van het station van Leuven, tal van winkels, scholen etc. treft men in Kessel-Lo deze gezellige woning met tuin.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, bureauruimte of ruimte die kan aangewend worden als inpandige fietsenstalling, gelijkvloerse badkamer met bad, wastafel en toilet, keuken, gastentoilet met wastafel, woon- en eetkamer met gezellige haard en veranda. Vanuit de lichtrijke veranda met lichtstraat heeft men rechtstreeks toegang tot de tuin met terras.
Op de 1ste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met wastafel, een (3de) toilet en zeer ruime badkamer met douche en wastafel.
Op de 2de verdieping schuilt er nog een zeer ruime slaapkamer met wastafel en een kinderkamer/bureauruimte met wastafel. Vanuit deze ruimte is er een vaste trap naar de zolderberging.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Buiten is het genieten geblazen op het terras met de gezellige tuin.
Energetische woning met vernieuwde ramen en EPC-label C - elektriciteit conform - asbestvrij!
Kortom, een netjes onderhouden woning op een geweldig gunstige locatie!
Op wandelafstand van het station van Leuven, tal van winkels, scholen etc. treft men in Kessel-Lo deze gezellige woning met tuin.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, bureauruimte of ruimte die kan aangewend worden als inpandige fietsenstalling, gelijkvloerse badkamer met bad, wastafel en toilet, keuken, gastentoilet met wastafel, woon- en eetkamer met gezellige haard en veranda. Vanuit de lichtrijke veranda met lichtstraat heeft men rechtstreeks toegang tot de tuin met terras.
Op de 1ste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met wastafel, een (3de) toilet en zeer ruime badkamer met douche en wastafel.
Op de 2de verdieping schuilt er nog een zeer ruime slaapkamer met wastafel en een kinderkamer/bureauruimte met wastafel. Vanuit deze ruimte is er een vaste trap naar de zolderberging.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Buiten is het genieten geblazen op het terras met de gezellige tuin.
Energetische woning met vernieuwde ramen en EPC-label C - elektriciteit conform - asbestvrij!
Kortom, een netjes onderhouden woning op een geweldig gunstige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 389.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.780
|
| Totale prijs |
€ 396.780
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
| Bureau |
3.3 x 2.1
|
| Badkamer |
met toilet, wastafel en bad - 3.0 x 1.6
|
| Toilet |
1.1 x 0.9
|
| Keuken |
2.2 x 1.5
|
| Woonkamer |
4.5 x 4.3
|
| Eetkamer |
|
| Veranda |
4.1 x 2.2
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.5 x 4.0
|
| Toilet |
4.5 x 4.0
|
| Badkamer |
met wastafel en douche -
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
3.8 x 3.7
|
| Slaapkamer |
3.7 x 1.9
|
Verdieping 3
| Zolder |
zolderberging - 4.0 x 2.6
|
| EPC |
260 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
260 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
152 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 396.780
1.5%
20 jaar
EUR/maand