Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime woning met 5 slaapkamers op perceel van 11a69ca! € 528.000
Nieuw
Magere Heidestraat 5, 3210 Lubbeek
Ref: Magere Heidestraat 5C
/3916/3746003916000013570.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013568.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013569.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013571.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013572.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013573.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013574.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013575.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013576.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013577.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013578.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013579.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013580.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013581.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013582.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013583.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013584.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013585.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013586.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013587.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000013588.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van Leuven, tal van winkels en het Gouden Kruispunt, scholen, openbaar vervoer etc. treft u in het rustieke Linden deze statige woning met maar liefst 5 slaapkamers in een rustige straat. Het perceel meet maar liefst ca. 22m.
Bij het betreden van de woning wordt meteen de toon gezet qua volume en kwaliteitsvolle afwerking in de hoge en ruime inkomhal. Verder bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een gastentoilet, slaapkamer met wastafel/bureau, zeer ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aangrenzend keuken. Buiten kan men gedurende alle seizoenen met volle teugen genieten op het ruime, overdekte terras/veranda.
Op de 1ste verdieping schuilen 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Gezien de grootte van de badkamer kan men hier tevens nog een bad installeren indien gewenst.
Vanuit een van de slaapkamers heeft men rechtstreeks toegang tot dakterras. Hier heeft men een prachtig uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin.
Zowel links als rechts van de woning bevindt zich een garagegebouw.
Centrale verwarming op aardas - zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten tot 2031.
Bij het betreden van de woning wordt meteen de toon gezet qua volume en kwaliteitsvolle afwerking in de hoge en ruime inkomhal. Verder bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een gastentoilet, slaapkamer met wastafel/bureau, zeer ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aangrenzend keuken. Buiten kan men gedurende alle seizoenen met volle teugen genieten op het ruime, overdekte terras/veranda.
Op de 1ste verdieping schuilen 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Gezien de grootte van de badkamer kan men hier tevens nog een bad installeren indien gewenst.
Vanuit een van de slaapkamers heeft men rechtstreeks toegang tot dakterras. Hier heeft men een prachtig uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin.
Zowel links als rechts van de woning bevindt zich een garagegebouw.
Centrale verwarming op aardas - zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten tot 2031.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 528.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.560
|
| Totale prijs |
€ 538.560
|
Verdieping -1
| Kelder |
volledige onderkeldering
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.5 x 2.9
|
| Toilet |
1.4m²
|
| Slaapkamer |
3.8 x 2.8 - met wastafel
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
ca. 43m² woon- en eetkamer
|
| Keuken |
3.6 x 3.0
|
| Terras |
overdekt terras
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.8
|
| Slaapkamer |
3.8 x 3.7
|
| Badkamer |
3.6 x 3.0
|
| Slaapkamer |
met toegang tot dakterras: 3.8 x 3.6
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.8
|
| EPC |
429 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
429 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.169 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 538.560
1.5%
20 jaar
EUR/maand