Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Gerenoveerde studio met ruim dakterras en prachtig uitzicht! € 159.000

Compromis in opmaak
Leeuwerikenstraat 41/08.01, 3001 Heverlee
Ref: Leeuwerikenstraat 41 bus 08.01
1 badkamer
31 m² woonopp.
EPC: 405 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1973

+++ compromis in opmaak +++
Op een boogscheut van Leuven, E40, E314, IMEC, Gasthuisberg etc. en op fiets- en wandelafstand van tal van winkels (Spar, Carrefour Market, Delhaize...), scholen, faculteiten, slagerij etc. treft men deze instapklare studio met dakterras en een prachtig uitzicht!
De studio bevindt zich op de 8ste (en hoogste) verdieping in een netjes onderhouden gebouw met lift. De studio bestaat uit een inkomhal, keuken met eetruimte, leef- en slaapruimte en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Buiten beschikt u over een zeer ruim dakterras (ca. 16,6 m²) waar u in alle privacy kan genieten van een fenomenaal uitzicht!
In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. 
De elektriciteit is conform. 
Gemeenschappelijke lasten: € 122, inclusief water- en verwarmingsverbruik. 
Ideaal als investering, voor starters of voor studerende kinderen. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 159.000
Registratiekosten
€ 3.180
Maandelijkse lasten
€ 122
Totale prijs
€ 162.180

Gelijkvloers

Hal

Verdieping 8

Inkomhal
1.6 x 1.1
Eetkamer en keuken
3.2 x 3.1
Leef-en slaapruimte
3.1 x 2.1
Badkamer
1.9 x 1.4 - met wastafel, douche en toilet
Terras
8.3 x 2.0

EPC
405 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e
405 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
31 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Verdieping
8
Bouwjaar
1973
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 162.180
1.5%
20 jaar
EUR/maand