Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ruime gezinswoning in gezellige wijk te Leefdaal € 448.000

Nieuw
Vlieguit 42, 3061 Leefdaal
Ref: Vlieguit 42
3 slaapkamers
1 badkamer
172 m² woonopp.
664 m² grondopp.
EPC: 796 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

Tussen Leuven en Brussel treffen we het rustig gelegen dorpje Leefdaal.  Bekend om haar groene landschap en weidse velden staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen. Deze op te frissen woning is gelegen op een aangename ligging nabij het centrum. 
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een woon- en eetkamer, een ruime keuken, een douchekamer met wastafel, en een garage met wasplaats. 
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal 3 ruime slaapkamers, een berging en een badkamer met wastafel, bad en toilet.
De woning is tevens gedeeltelijk onderkelderd.
Buiten kan u op het terras in alle privacy genieten van uw tuin.
Kortom, een schitterend gelegen woning met enorm veel potentieel!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 448.000
Registratiekosten
€ 8.960
Totale prijs
€ 456.960

Verdieping -1

Kelder
gedeeltelijke onderkeldering

Gelijkvloers

Inkomgang
Toilet
1.5 x 0.8
Woonkamer
4.5 x 4.0
Eetkamer
4.5 x 4.0
Keuken
4.3 x 3.3
Doucheruimte
2.0 x 1.8 - inloopdouche en wastafel
Wasplaats
Garage
6.0 x 3.8
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
5.5 x 3.8
Slaapkamer
4.0 x 3.8
Slaapkamer
6.2 x 4.5
Badkamer
3.3 x 2.5 - bad, wastafel en toilet
Berging
3.2 x 1.6

EPC
796 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
796 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
664 m²
Bewoonbare opp.
172 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1965
Beschikbaar
na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 456.960
1.5%
20 jaar
EUR/maand