Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Energetische studio met dakterras in hartje Leuven! € 295.000
Succesvol verkocht
Rector De Somerplein 12/0601, 3000 Leuven
Ref: Rector De Somerplein 12 bus 0601
Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.
Pal in het bruisende stadscentrum van Leuven treft u aan het Rector De Somerplein deze prachtig gerenoveerde studio met een adembenemend uitzicht over Leuven.
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio bevindt zich op de 6de verdieping van een netjes en grondig gerenoveerd gebouw (dak, ramen, gevels, interieur etc.).
De studio bestaat uit een lichtrijke eet- en leefruimte met toegang tot het prachtige en zeer ruime (zonne)dakterras. Hier kan men in alle rust en privacy genieten.
De grote raampartijen zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio. Er is tevens een volledig uitgeruste en moderne keuken (nieuwe vaatwasser d.d. 2025) aanwezig, een aparte slaaphoek en een badkamer met gloednieuwe douche, wastafel en toilet. In de verkoopprijs zit ook een ruime kelderberging inbegrepen.
In de studio is er individuele centrale verwarming op aardgas en is er tevens een inverter airco (2021) aanwezig.
EPC-label B - elektriciteit conform én asbestveilig.
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
Kortom, een instapklare en energetische studio met een geweldig uitzicht over Leuven en dit allemaal pal in het centrum.
Pal in het bruisende stadscentrum van Leuven treft u aan het Rector De Somerplein deze prachtig gerenoveerde studio met een adembenemend uitzicht over Leuven.
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio bevindt zich op de 6de verdieping van een netjes en grondig gerenoveerd gebouw (dak, ramen, gevels, interieur etc.).
De studio bestaat uit een lichtrijke eet- en leefruimte met toegang tot het prachtige en zeer ruime (zonne)dakterras. Hier kan men in alle rust en privacy genieten.
De grote raampartijen zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio. Er is tevens een volledig uitgeruste en moderne keuken (nieuwe vaatwasser d.d. 2025) aanwezig, een aparte slaaphoek en een badkamer met gloednieuwe douche, wastafel en toilet. In de verkoopprijs zit ook een ruime kelderberging inbegrepen.
In de studio is er individuele centrale verwarming op aardgas en is er tevens een inverter airco (2021) aanwezig.
EPC-label B - elektriciteit conform én asbestveilig.
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
Kortom, een instapklare en energetische studio met een geweldig uitzicht over Leuven en dit allemaal pal in het centrum.
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 295.000
|
Registratiekosten |
€ 5.900
|
Totale prijs |
€ 300.900
|
Verdieping -1
Kelder |
met stopcontact (laden elektrische fiets/step, diepvriezer etc.)
|
Verdieping 6
Eetkamer |
|
Woonkamer |
|
Slaapkamer |
|
Keuken |
|
Badkamer |
met douche, wastafel en toilet
|
Terras |
|
EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
174 kWh/m2/jaar
Bewoonbare opp. |
31 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Waterverzachter |
Ja
|
Verdieping |
6
|
Renovatiejaar |
2009
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 300.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand