Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Energetische studio met dakterras in hartje Leuven! € 295.000

Succesvol verkocht
Rector De Somerplein 12/0601, 3000 Leuven
Ref: Rector De Somerplein 12 bus 0601
1 slaapkamer
1 badkamer
31 m² woonopp.
EPC: 174 kWh/m2/jaar

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Pal in het bruisende stadscentrum van Leuven treft u aan het Rector De Somerplein deze prachtig gerenoveerde studio met een adembenemend uitzicht over Leuven.
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio bevindt zich op de 6de verdieping van een netjes en grondig gerenoveerd gebouw (dak, ramen, gevels, interieur etc.).
De studio bestaat uit een lichtrijke eet- en leefruimte met toegang tot het prachtige en zeer ruime (zonne)dakterras. Hier kan men in alle rust en privacy genieten.
De grote raampartijen zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio. Er is tevens een volledig uitgeruste en moderne keuken (nieuwe vaatwasser d.d. 2025) aanwezig, een aparte slaaphoek en een badkamer met gloednieuwe douche, wastafel en toilet. In de verkoopprijs zit ook een ruime kelderberging inbegrepen.  
In de studio is er individuele centrale verwarming op aardgas en is er tevens een inverter airco (2021) aanwezig. 
EPC-label B - elektriciteit conform én asbestveilig.
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
Kortom, een instapklare en energetische studio met een geweldig uitzicht over Leuven en dit allemaal pal in het centrum. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 295.000
Registratiekosten
€ 5.900
Totale prijs
€ 300.900

Verdieping -1

Kelder
met stopcontact (laden elektrische fiets/step, diepvriezer etc.)

Verdieping 6

Eetkamer
Woonkamer
Slaapkamer
Keuken
Badkamer
met douche, wastafel en toilet
Terras

EPC
174 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
174 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
31 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Waterverzachter
Ja

Verdieping
6
Renovatiejaar
2009
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 300.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand