Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime, te renoveren woning met prachtig uitzicht te Leefdaal € 395.000
Compromis in opmaak
Hammeveld 31, 3061 Leefdaal
Ref: Hammeveld 31
/3916/3746003916000014653.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014647.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014636.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014650.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014645.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014651.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014644.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014641.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014637.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014638.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014649.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014639.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014640.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014642.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014654.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014646.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000014648.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel/Tervuren treft men het landelijk en zeer gunstig gelegen dorpje Leefdaal. Men bevindt zich op een steenworp van de E40, Tervuursesteenweg, tal van winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
In een rustig gelegen residentiële wijk treft men deze charmante woning. Deze stevige woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich op een perceel van 7a 98ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 248m² (volgens metingen EPC, incl. garage, provisie- en wasplaats).
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met statige trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een ruime bureau, gastentoilet met wastafel, open woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping verbindt de ruime nachthal 4 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De woning is grotendeels onderkelderd en bestaat uit een proviandruimte, zeer ruime garage met werkruimte (ca. 48m²) en een wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich in de tuin nog een garagebox, tuinberging en een serre. Hier kan men in alle privacy genieten van een fenomenaal groen uitzicht over de velden!
Kortom, een stevige en zeer ruime woning met enorm veel potentieel op een uiterst gunstige locatie en een uniek verzicht!
Tussen Leuven en Brussel/Tervuren treft men het landelijk en zeer gunstig gelegen dorpje Leefdaal. Men bevindt zich op een steenworp van de E40, Tervuursesteenweg, tal van winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
In een rustig gelegen residentiële wijk treft men deze charmante woning. Deze stevige woning werd gebouwd in 1967 en bevindt zich op een perceel van 7a 98ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 248m² (volgens metingen EPC, incl. garage, provisie- en wasplaats).
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met statige trap. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping een ruime bureau, gastentoilet met wastafel, open woon- en eetkamer, keuken en veranda. Op de 1ste verdieping verbindt de ruime nachthal 4 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
De woning is grotendeels onderkelderd en bestaat uit een proviandruimte, zeer ruime garage met werkruimte (ca. 48m²) en een wasplaats.
Achteraan de woning bevindt zich in de tuin nog een garagebox, tuinberging en een serre. Hier kan men in alle privacy genieten van een fenomenaal groen uitzicht over de velden!
Kortom, een stevige en zeer ruime woning met enorm veel potentieel op een uiterst gunstige locatie en een uniek verzicht!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.900
|
| Totale prijs |
€ 402.900
|
Verdieping -1
| Provisiekamer |
4.1 x 3.0
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
7.0 x 4.0
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.3 x 1.8
|
| Toilet |
1.4 x 0.9
|
| Bureau |
3.7 x 3.0
|
| Woonkamer |
4.1 x 4.0
|
| Eetkamer |
6.1 x 3.1
|
| Keuken |
3.7 x 3.5
|
| Veranda |
4.4 x 3.1
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.2 x 3.7
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.5
|
| Badkamer |
met bad, wastafel en toilet - 2.6 x 2.0
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.3
|
| Slaapkamer |
3.0 x 2.1
|
| Berging |
3.9 x 2.8
|
| EPC |
650 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
650 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
798 m²
|
| Bewoonbare opp. |
248 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 402.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand