Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Energetische en gemeubelde luxestudio te Leuven € 273.000

Compromis in opmaak
Arthur De Greefstraat 4/00.01, 3000 Leuven
Ref: Arthur De Greefstraat 4 bus 00.01
1 slaapkamer
1 badkamer
41 m² woonopp.
EPC: 190 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1956

+++verkoopovereenkomst in opmaak+++
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Leuven treft men in de rustig gelegen Arthur de Greefstraat deze prachtig gerenoveerde studio. 
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio wordt bemeubeld verkocht en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een netjes en volledig gerenoveerd gebouw.
De gelijkvloerse studio bestaat uit een lichtrijke eet- en leefruimte met een volledig uitgeruste en privatieve keuken met zittoog. De grote raampartijen zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio. 
Verder bestaat de studio uit een aparte slaaphoek, bergplaats met aansluiting wasmachine en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. 
Voor de mensen die graag de gezelligheid en sociaal contact met de andere bewoners van het kleinschalig gebouw willen opzoeken, is er nog een gemeenschappelijke keuken op de 1ste verdieping. 
EPC-label B - elektriciteit conform 
Maandelijkse lasten: € 85, inclusief een provisie voor water- en verwarmingsverbruik. 
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
Kortom, een instapklare en energetische studio op een zeer gunstige locatie! 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 273.000
Registratiekosten
€ 5.460
Totale prijs
€ 278.460

Gelijkvloers

Eetkamer
eet- en leefruimte + open keuken: 4.2 x 3.8
Woonkamer
Keuken
volledig uitgeruste keuken
Slaapkamer
3.8 x 3.2
Badkamer
3.2 x 1.9 - met wastafel, douche, toilet, berging en aansluiting wasmachine

Verdieping 1

Keuken
gemeenschappelijke keuken

EPC
190 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
190 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
41 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja

Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2016
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 278.460
1.5%
20 jaar
EUR/maand