Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Vernieuwbouw - duplex-studentenkamer met eigen sanitair - ca 21m² € 249.000

Nieuw
Erasme Ruelensvest 53/0302, 3000 Leuven
Ref: Erasme Ruelensvest 53 bus 0302
21 m² woonopp.

Ontdek deze lichtrijke studentenunit, zijnde een duplex, in een uniek opbrengsteigendom op de ring van Leuven! Een prachtig vernieuwbouwproject dat niet enkel een uitstekende locatie biedt, maar ook alle comfort.  
Het gebouw beschikt over zeven kamers, elk voorzien van eigen sanitair.   
De volledige renovatie zorgt voor een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, zodat de student zich direct thuis zal voelen. 
Op het gelijkvloers hebben de studenten toegang tot de tuin met fietsenstalling en de gemeenschappelijke keuken.

De ligging is ongeëvenaard, met de levendige sfeer van Leuven letterlijk voor de deur. U bevindt zich op loopafstand van universiteiten, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor deze kamer met eigen sanitair en meubilair een aantrekkelijke investering is voor verhuur of de ideale plek voor uw zoon/dochter.

Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op een toplocatie in Leuven. 
Het project wordt indien gewenst opgeleverd met een huurgarantie voor academiejaar '25-'26.   Oplevering voorzien voor september 2025.
Dit is een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op een toplocatie in Leuven.
 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 249.000
Registratiekosten
€ 29.880
Totale prijs
€ 278.880

Verdieping 1

Kamer .
21 m²
Luxe duplexkamer met eigen sanitair

Label
epc waarde a

Bewoonbare opp.
21 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Verdieping
1
Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Uitstekende staat
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 278.880
1.5%
20 jaar
EUR/maand