Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime, halfopen woning met groene tuin te Kessel-Lo € 490.000
Compromis in opmaak
Partisanenstraat 51, 3010 Kessel-Lo
Ref: Partisanenstraat 51
/3916/3746003916000015979.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015986.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015994.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015980.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015981.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015982.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015983.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015984.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015985.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015990.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015991.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015992.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015993.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015977.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015995.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015987.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015989.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000015988.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op fietsafstand verwijderd van Leuven en het station, op een boogscheut van de E314, Tiensesteenweg etc. en op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, sportcomplex Kessel-Lo, bakker enz. treft u deze verrassend ruime woning gelegen in een charmante en rustige buurt.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken, een zeer ruime uitbouw met nog een 2de eet- en woonruimte en met toegang tot de prachtige tuin. Daarnaast is er tevens een ruime inpandige garage aanwezig.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche. De zolder is bereikbaar via een uitvouwbare zoldertrap. Hier schuilen nog tal van mogelijkheden en kan men o.m. nog 2 extra slaapkamers creëren!
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Achteraan de woning is het een prachtig groen plaatje en kan men in alle privacy genieten van de schitterende tuin en helemaal tot rust komen.
Kortom, een zeer netjes onderhouden woning met tuin in een rustige buurt te Kessel-Lo!
Op fietsafstand verwijderd van Leuven en het station, op een boogscheut van de E314, Tiensesteenweg etc. en op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, sportcomplex Kessel-Lo, bakker enz. treft u deze verrassend ruime woning gelegen in een charmante en rustige buurt.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken, een zeer ruime uitbouw met nog een 2de eet- en woonruimte en met toegang tot de prachtige tuin. Daarnaast is er tevens een ruime inpandige garage aanwezig.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche. De zolder is bereikbaar via een uitvouwbare zoldertrap. Hier schuilen nog tal van mogelijkheden en kan men o.m. nog 2 extra slaapkamers creëren!
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Achteraan de woning is het een prachtig groen plaatje en kan men in alle privacy genieten van de schitterende tuin en helemaal tot rust komen.
Kortom, een zeer netjes onderhouden woning met tuin in een rustige buurt te Kessel-Lo!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 490.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.800
|
| Totale prijs |
€ 499.800
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.8 x 1.1
|
| Toilet |
1.8 x 0.7
|
| Woonkamer |
4.0 x 3.9
|
| Eetkamer |
3.1 x 3.0
|
| Veranda |
9.2 x 4.0
|
| Keuken |
3.1 x 2.9
|
| Garage |
5.1 x 3.0
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.9 x 3.1
|
| Slaapkamer |
3.9 x 3.5
|
| Slaapkamer |
kinderkamer/bureau: 2.5 x 2.3
|
| Badkamer |
douche, wastafel en toilet: 2.2 x 1.95
|
| EPC |
682 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
682 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
464 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 499.800
1.5%
20 jaar
EUR/maand