Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Prachtige, gerenoveerde en ruime woning met 5 slaapkamers nabij centrum Kortenberg € 525.000

Succesvol verkocht
Kiewitstraat 11, 3070 Kortenberg
Ref: Kiewitstraat 11
5 slaapkamers
1 badkamer
247 m² woonopp.
500 m² grondopp.
EPC: 279 kWh/m2/jaar

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Deze prachtig gerenoveerde halfopen woning in de Kiewitstraat biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen tussen Leuven en Zaventem, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40, Brussel en de Leuvensesteenweg. Bovendien bevinden tal van winkels, scholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op wandelafstand. Naast deze praktische voordelen biedt de onmiddellijke omgeving ook een groene omgeving, met het Warandebos en het Oude Abdij park als ideale plek voor ontspanning.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 247 m² is deze woning verrassend ruim en praktisch ingedeeld.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een charmante inkomhal met hoge plafonds. De gezellige woon- en eetkamer ademt karakter en sluit mooi aan op de keuken met ontbijthoek, die toegang geeft tot het buitenterras.  Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een bureau of hobbyruimte.
De buitenruimte is even aantrekkelijk als het interieur. Een aangenaam terras biedt zicht op de ruime, groene tuin, waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast is er een garage met extra bergruimte. Dankzij de recente renovaties, waaronder nieuwe ramen en deuren in 2024, airco’s in 2021 en een centrale verwarming op aardgas sinds 2019, verkeert deze woning in uitstekende staat. Het EPC-label C en de conforme elektriciteit zijn bijkomende troeven. Bovendien beschikt de woning over een gedeeltelijke onderkeldering die extra opslagmogelijkheden biedt.
Deze stijlvolle en instapklare woning met vijf slaapkamers en leuke tuin combineert een warme afwerking met een gunstige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie.
 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 525.000
Registratiekosten
€ 10.500
Totale prijs
€ 535.500

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
Woonkamer
4.85 x 4.7
Eetkamer
4.45 x 4.0
Keuken
5.2 x 5.0
Wasplaats
3.65 x 2.1
Toilet
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.75 x 4.4
Slaapkamer
4.6 x 4.1
Badkamer
3.45 x 2.15

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer
4.35 x 4.0
Slaapkamer
4.7 x 4.25
Slaapkamer
4.15 x 2.15

EPC
279 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
279 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
500 m²
Bewoonbare opp.
247 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 535.500
1.5%
20 jaar
EUR/maand