Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Knusse instapklare rijwoning in het centrum van Leuven € 950

Nieuw
Brouwersstraat 60, 3000 Leuven
Ref: spir2601C
2 slaapkamers
1 badkamer
99 m² grondopp.
EPC: 286 kWh/m2/jaar


In de doodlopende Brouwersstraat 60, midden in het bruisende centrum van Leuven, vind je deze gezellige en instapklare rijwoning. De woning biedt een doordachte indeling met op het gelijkvloers een sfeervolle woonkamer, een functionele keuken, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als dressing, bureau of opbergruimte. Bovendien beschikt de woning over een charmante stadskoer, een aangename buitenruimte midden in de stad. Dankzij de recente ramen geniet je van extra comfort en een goede isolatie.
De ligging is een absolute troef: in een rustige, autoluwe straat, maar toch op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en het station van Leuven. Daarnaast ben je snel op de ring en heb je een vlotte verbinding naar de E40 en E314. Een ideale thuis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 950

Gelijkvloers

Woonkamer
± 28m²
Keuken
3.00 x 2.35
Toilet
Berging
Koer
5.00 x 3.00

Verdieping 1

Slaapkamer
4.10 x 3.00
Badkamer
3.00 x 1.60 met ligbad en toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
4.10 x 3.80
Dressing
3.00 x 2.80

EPC
286 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
286 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
99 m²
Breedte huis
4,25 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Raamwerk
Recente PVC ramen
Verwarming
centrale verwarming

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
15/05/2025
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand