Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Uitzonderlijke, instapklare woning met loftgevoel € 410.000
Compromis in opmaak
Nijvelsebaan 245, 3060 Korbeek-Dijle
Ref: Nijvelsebaan 245
/3916/3746003916000016029.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016083.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016028.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016058.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016059.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016030.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016031.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016032.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016033.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016057.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016060.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016056.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016043.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016045.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016044.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016040.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016042.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016039.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016041.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016049.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016050.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016046.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016047.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016048.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016051.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016052.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016053.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016054.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige (loft-)woning, en dit met een natuurgebied in de onmiddellijke omgeving, en op 25 minuutjes fietsafstand van Leuven, dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Het pand werd in 2018-2019 volledig vernieuwd (volledig nieuwe structuur) waarbij niet enkel aandacht werd besteed aan isolatiewaarden, maar ook aan de afwerkingsgraad en inrichting.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime berging/technische ruimte met douche, een bureauruimte/zithoek en een grote garage die momenteel werd opgedeeld in bergplaats en slaapkamer met terras.
Een open trap brengt u naar de leefruimte met volledig uitgeruste keuken en zithoek, apart wc, en een slaaphoek met ensuite luxueuze badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en bad. Hogerop is er nog een slaapruimte. Parkeermogelijkheid voor de woning.
Elektriciteit conform - EPC: 111 kWh/m² (voor installatie van zonnepanelen en airco).
Kortom, een leuke, unieke woning op een goede ligging. Laat u charmeren door het authentieke karakter van deze woning.
Op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige (loft-)woning, en dit met een natuurgebied in de onmiddellijke omgeving, en op 25 minuutjes fietsafstand van Leuven, dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Het pand werd in 2018-2019 volledig vernieuwd (volledig nieuwe structuur) waarbij niet enkel aandacht werd besteed aan isolatiewaarden, maar ook aan de afwerkingsgraad en inrichting.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime berging/technische ruimte met douche, een bureauruimte/zithoek en een grote garage die momenteel werd opgedeeld in bergplaats en slaapkamer met terras.
Een open trap brengt u naar de leefruimte met volledig uitgeruste keuken en zithoek, apart wc, en een slaaphoek met ensuite luxueuze badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en bad. Hogerop is er nog een slaapruimte. Parkeermogelijkheid voor de woning.
Elektriciteit conform - EPC: 111 kWh/m² (voor installatie van zonnepanelen en airco).
Kortom, een leuke, unieke woning op een goede ligging. Laat u charmeren door het authentieke karakter van deze woning.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 410.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.200
|
| Totale prijs |
€ 418.200
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 778
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Zithoek |
4.8 x 3.4m
|
| Slaapkamer |
6 x 4,1m
|
| Berging |
technische ruimte/berging met douche 3.6 x 1.8m
|
| Garage |
garage 3 x 4.1m
|
| Tuin |
Klein terras
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Slaapkamer |
Slaaphoek (4,8 x 3,4m)
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
Leefruimte met volledig ingerichte, open keuken (9,10 x 4,15m + 2,60 x 1,50m)
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
badkamer met apart wc (5,6 x 3m).
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
Slaapruimte (4,5 x 3,1m)
|
| EPC |
111 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
111 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
198 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 418.200
1.5%
20 jaar
EUR/maand