Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Handelspand met instapklare woonst te Wijgmaal € 395.000
Pastoor Bellonstraat 1, 3018 Wijgmaal
Ref: Pastoor Bellonstraat 1
/3916/3746003916000016263.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016250.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016248.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016249.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016259.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016258.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016243.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016251.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016254.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016256.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016255.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016253.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016244.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016257.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016261.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016260.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016246.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016252.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016245.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016247.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van Leuven, E314, Aarschotsesteenweg etc. en op fiets- en wandelafstand van tal van winkels, scholen, openbaar vervoer etc. treft u dit handelspand met woning.
De ruime handelsruimte bestaat uit verschillende ruimtes met grote vergaderzaal/refter (zie plan bij de foto's) en wordt momenteel aangewend als een boekhoudkantoor.
Naast de handelsruimte is er een aparte ingang die leidt naar de gelijkvloerse woning. Deze lichtrijke woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer, 2 slaapkamers, was- en proviandruimte en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Buiten is er nog een gezellige omheinde tuin.
GEEN renovatieplicht - asbestveilig - 14 zonnepanelen.
Kortom, een unieke mogelijkheid waarbij men werk en privé op een afgescheiden manier kan verenigen.
De ruime handelsruimte bestaat uit verschillende ruimtes met grote vergaderzaal/refter (zie plan bij de foto's) en wordt momenteel aangewend als een boekhoudkantoor.
Naast de handelsruimte is er een aparte ingang die leidt naar de gelijkvloerse woning. Deze lichtrijke woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer, 2 slaapkamers, was- en proviandruimte en een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Buiten is er nog een gezellige omheinde tuin.
GEEN renovatieplicht - asbestveilig - 14 zonnepanelen.
Kortom, een unieke mogelijkheid waarbij men werk en privé op een afgescheiden manier kan verenigen.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.900
|
| Totale prijs |
€ 402.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.302
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
Handelruimte van +/- 170 m² bestaande uit verschillende ruimten met grote vergaderzaal/refter, badkamer en apart wc.
|
| Tuin |
Tuintje volledig omheind door muren.
|
| Inkomgang |
|
| Woonkamer |
6.7 x 4.8
|
| Slaapkamer |
3.4 x 2.9
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.3
|
| Eetkamer |
4.2 x 3.45
|
| Keuken |
open keuken: 6.8 x 1.85
|
| Badkamer |
met bad, douche, toilet en dubbele wastafel: 3.4 x 3.3
|
| Wasplaats |
3.3 x 3.25
|
| EPC |
209 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
209 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Verwarming |
centrale verwarming
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 402.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand