Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Lichtrijke studio met terras in Leuven € 185.000

Compromis in opmaak
Parkstraat 108/0404, 3000 Leuven
Ref: Parkstraat 108 bus 0404
1 badkamer
34 m² woonopp.
EPC: 207 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1979

+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Leuven treft men in de Parkstraat deze ruime en lichtrijke studio met terras en kelder. 
Dankzij deze unieke centrale ligging bevindt men zich overal vlakbij: faculteiten, horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer, scholen etc.
De studio bevindt zich op de 4de verdieping van een netjes onderhouden gebouw.
De studio bestaat uit een inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, badkamer met bad, wastafel en toilet, lichtrijke leef- en slaapruimte, keukentje en gezellig terras. De grote raampartijen zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel in de studio. 
In de verkoopprijs zit ook een ruime kelderberging inbegrepen.  
EPC-label C (bijna B) - elektriciteit conform (de stelling die men aan de voorgevel ziet, staat er omdat men zonet alle terrassen heeft gerenoveerd)
Maandelijkse lasten: € 119, inclusief een provisie voor water- en verwarmingsverbruik. 
Ideaal om zelf te wonen, als investering of voor studerende kinderen!
Kortom, een instapklare en energetische studio op een zeer gunstige locatie! 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 185.000
Registratiekosten
€ 3.700
Totale prijs
€ 188.700

Verdieping -1

Kelder
privatieve kelderberging
Fietsenberging
gemeenschappelijke fietsenberging

Gelijkvloers

Inkomgang
2.7 x 1.0
Badkamer
met bad, wastafel en toilet - 2.4 x 1.8
Leef-en slaapruimte
5.0 x 3.9
Kitchenette
1.8 x 1.5
Terras
5.2 x 1.4

EPC
207 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
207 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
34 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Verdieping
4
Bouwjaar
1979
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 188.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand