Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Vrijstaande woning op toplocatie € 449.000
Tervuursesteenweg 3, 3060 Bertem
Ref: Tervuursesteenweg 3CC
/3916/3746003916000016565.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016566.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016567.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016568.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016569.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016570.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016571.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016572.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016573.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016574.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016575.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016576.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016577.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016578.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016579.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016580.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016581.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016582.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016583.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016584.jpg/Foobar)
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning op de Tervuursesteenweg in het groene en rustige Bertem op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40 en E314.
Deze netjes verzorgde woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een warme thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een functionele keuken, een badkamer en een praktische slaapkamer – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of zelfs een tweede badkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Extra troeven zijn de inpandige garage, een kelder en een handige wasplaats, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en praktische voorzieningen. Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig uitzicht op de omliggende weides, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Deze woning combineert een topligging met een vlotte bereikbaarheid en biedt de perfecte kans voor wie droomt van een renovatieproject op een toplocatie. Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw ideale thuis? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Deze netjes verzorgde woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een warme thuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u een functionele keuken, een badkamer en een praktische slaapkamer – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of zelfs een tweede badkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Extra troeven zijn de inpandige garage, een kelder en een handige wasplaats, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en praktische voorzieningen. Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig uitzicht op de omliggende weides, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Deze woning combineert een topligging met een vlotte bereikbaarheid en biedt de perfecte kans voor wie droomt van een renovatieproject op een toplocatie. Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw ideale thuis? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.980
|
| Totale prijs |
€ 457.980
|
Verdieping -1
| Garage |
7.68 x 4.00
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4.00 x 2.30
|
| Woonkamer |
7.68 x 4.00
|
| Keuken |
4.30 x 3.50
|
| Badkamer |
2.00 x 2.00
|
| Slaapkamer |
4.00 x 4.00
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.00 x 3.80
|
| Slaapkamer |
4.00 x 3.75
|
| Zolder |
4.99 x 2.30
|
| EPC |
888 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
888 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
429 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 457.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand