Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Karaktervolle woning te Herent € 535.000
Nieuw
Roeselveld 11, 3020 Herent
Ref: Roeselveld 11C
/3916/3746003916000016897.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016898.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016899.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016900.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016901.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016902.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016903.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016904.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016905.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016906.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016907.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016908.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016909.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016910.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016911.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016912.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000016913.jpg/Foobar)
Op een boogscheut van Leuven, E314, Gasthuisberg, tal van winkels, scholen etc. treft men deze gezellige woning in een rustige residentiële wijk in Herent.
Deze alleenstaande woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken, garage en wasplaats met douchecabine en wastafel.
Op de eerste verdieping verbindt de ruime nachthal 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Tevens zolderberging aanwezig.
Buiten is er een gezellige, groene tuin die u kan overschouwen vanop het brede terras.
EPC-label C - nieuwe centrale verwarming op gas (ca. 2016) - spouwmuren opgevuld
Kortom, een ruime woning die authenticiteit en gezelligheid uitstraalt gelegen in een rustige straat, doch met een zeer goede bereikbaarheid en op zeer gunstige locatie!
Deze alleenstaande woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken, garage en wasplaats met douchecabine en wastafel.
Op de eerste verdieping verbindt de ruime nachthal 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Tevens zolderberging aanwezig.
Buiten is er een gezellige, groene tuin die u kan overschouwen vanop het brede terras.
EPC-label C - nieuwe centrale verwarming op gas (ca. 2016) - spouwmuren opgevuld
Kortom, een ruime woning die authenticiteit en gezelligheid uitstraalt gelegen in een rustige straat, doch met een zeer goede bereikbaarheid en op zeer gunstige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 535.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.700
|
| Totale prijs |
€ 545.700
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.1 x 1.9
|
| Toilet |
1.5 x 0.9
|
| Woonkamer |
4.1 x 3.2
|
| Eetkamer |
4.2 x 4.1
|
| Keuken |
4.6 x 3.0
|
| Wasplaats |
met douchecabine en wastafel - 2.9 x 1.9
|
| Garage |
6.8 x 3.5
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.5 x 3.2
|
| Slaapkamer |
3.6 x 3.5
|
| Slaapkamer |
5.5 x 3.7
|
| Badkamer |
met bad, wastafel en toilet - 2.9 x 2.5
|
| EPC |
228 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
228 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
720 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 545.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand