Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Zeer degelijke, halfopen woning te Bertem € 338.000

Nieuw
Jules Vanlaerstraat 1, 3060 Bertem
Ref: Jules Vanlaerstraat 1
3 slaapkamers
1 badkamer
137 m² woonopp.
378 m² grondopp.
EPC: 714 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1932

Tussen Leuven en Brussel bevindt zich het landelijke, doch zeer gunstig gelegen Bertem. Deze groene omgeving vormt de perfecte setting voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een aangenaam thuiskomen, maar die tegelijkertijd niet wil inboeten aan mobiliteit. Men bevindt zich op een boogscheut van de E40 en E314, op fiets- en wandelafstand van verschillende kleuter- en lagere scholen, Delhaize, Aldi, sportclubs etc.
Deze halfopen te renoveren woning is zeer rustig gelegen en bevindt zich op de hoek van de doodlopende Jules Vanlaerstraat met de Oude Baan. 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met trap, toilet, woon- en eetkamer en een ruime keuken. Op de 1ste verdieping is er een badkamer met bad, douche en wastafel en zijn er 3 ruime slaapkamers. Via een van de slaapkamers kan men met een vaste trap de zolder bereiken. Deze ruime zolder biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden!
Buiten is er een gezellige binnenkoer. Hier bevindt zich een wasplaats in een apart bijgebouw. Daarnaast is er nog een atelier met garage.
Kortom, deze te renoveren, doch zeer degelijke en goed onderhouden woning heeft enorm veel potentieel. 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 338.000
Registratiekosten
€ 6.760
Totale prijs
€ 344.760

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
4.1 x 2.2
Toilet
1.1 x 0.9
Woonkamer
woon- en eetkamer: 8.2 x 4.0
Eetkamer
Keuken
3.9 x 3.3
Wasplaats
3.5 x 3.3
Koer
Tuin
Atelier
4.0 x 3.1
Garage
5.6 x 3.3

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
3.9 x 3.4
Slaapkamer
4.0 x 3.9
Slaapkamer
4.0 x 3.1
Badkamer
met bad, douche en wastafel - 2.8 x 2.4

Verdieping 2

Zolder

EPC
714 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
714 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
378 m²
Bewoonbare opp.
137 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1932
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

€ 344.760
1.5%
20 jaar
EUR/maand