Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Vrijstaande woning met grote tuin aan Heverlee-bos € 649.000
Nieuw
Rotspoelstraat 105, 3001 Heverlee
Ref: Rotspoelstraat 105
/3916/3746003916000017086.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017082.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017084.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017067.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017068.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017080.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017081.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017079.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017078.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017087.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017069.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017071.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017070.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017074.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017072.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017075.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017076.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017073.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017077.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017083.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017085.jpg/Foobar)
Op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, Imec, UZ Gasthuisberg, de KULeuven, scholen, winkels en meer, bevindt zich deze woning met vier slaapkamers en een ruime, groene tuin, op een perceel van maar liefst 11a89ca. Dankzij de nabijheid van de E314 en E40 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
De woning verwelkomt u met een inkomhal en gastentoilet, en biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woon- en eetkamer, een aparte keuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en bad/douche die u naar eigen smaak kunt vernieuwen.
Buiten vindt u een gezellig terras met zicht op de diepe, omheinde tuin – een ideale plek voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers. De ligging vlak aan het Heverlee-bos maakt van dit huis een droom voor wie houdt van rust, groen en natuur.
Kortom, dit is een woning met bijzonder veel potentieel, op een toplocatie. Met wat opfrissingswerken maakt u van dit huis een echte thuis.
De woning verwelkomt u met een inkomhal en gastentoilet, en biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woon- en eetkamer, een aparte keuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en bad/douche die u naar eigen smaak kunt vernieuwen.
Buiten vindt u een gezellig terras met zicht op de diepe, omheinde tuin – een ideale plek voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers. De ligging vlak aan het Heverlee-bos maakt van dit huis een droom voor wie houdt van rust, groen en natuur.
Kortom, dit is een woning met bijzonder veel potentieel, op een toplocatie. Met wat opfrissingswerken maakt u van dit huis een echte thuis.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 649.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.980
|
| Totale prijs |
€ 661.980
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.65 x 3.40m
|
| Toilet |
|
| Keuken |
3.55 x 3.4m
|
| Woonkamer |
7.25 x 4.45m
|
| Garage |
9.6 x 3m
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
6.3 x 3.5m
|
| Slaapkamer |
3.1 x 3m
|
| Slaapkamer |
3 x 3m
|
| Slaapkamer |
3.6 x 2m
|
| Badkamer |
2.65 x 2.5m
|
| Toilet |
|
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
274 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.189 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 661.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand