Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime, te renoveren woning met garage en tuin nabij Leuven € 265.000
Compromis in opmaak
Nieuwstraat 35, 3018 Wijgmaal
Ref: Nieuwstraat 35
/3916/3746003916000018310.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018318.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018325.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018321.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018326.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018315.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018316.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018320.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018317.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018327.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018312.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018313.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018311.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018314.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018324.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018319.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018323.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018322.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op een boogscheut van Leuven en op wandelafstand van het station van Wijgmaal, lokale bakker, scholen, sportclubs etc. treft u deze verrassend ruime, te renoveren rijwoning in een rustige eenrichtingsstraat.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een open woon- en eetkamer, ruime keuken, veranda/bergruimte, toilet, nachthal en ruime garage.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en bad.
Kruipzolder tevens aanwezig.
Er is een gezellige, groene tuin met terras, perfect om te ontspannen in alle privacy.
Centrale verwarming op aardgas - EPC-label C dus geen renovatieverplichting!
Kortom, een gezellige woning met veel potentieel op een zeer gunstige locatie.
Op een boogscheut van Leuven en op wandelafstand van het station van Wijgmaal, lokale bakker, scholen, sportclubs etc. treft u deze verrassend ruime, te renoveren rijwoning in een rustige eenrichtingsstraat.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een open woon- en eetkamer, ruime keuken, veranda/bergruimte, toilet, nachthal en ruime garage.
Op de 1ste verdieping schuilen 3 ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en bad.
Kruipzolder tevens aanwezig.
Er is een gezellige, groene tuin met terras, perfect om te ontspannen in alle privacy.
Centrale verwarming op aardgas - EPC-label C dus geen renovatieverplichting!
Kortom, een gezellige woning met veel potentieel op een zeer gunstige locatie.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.300
|
| Totale prijs |
€ 270.300
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
4.5 x 4.0
|
| Woonkamer |
3.7 x 3.0
|
| Keuken |
4.4 x 3.1
|
| Veranda |
3.0 x 2.5 - incl. oppervlakte toilet
|
| Toilet |
|
| Hal |
3.3 x 1.6
|
| Garage |
4.6 x 2.97
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.56 x 2.95
|
| Slaapkamer |
4.4 x 2.9
|
| Slaapkamer |
4.4 x 3.96
|
Verdieping 2
| Zolder |
kruipzolder
|
| EPC |
275 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
275 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
165 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 270.300
1.5%
20 jaar
EUR/maand