Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Instapklaar duplexappartement op toplocatie nabij Leuven! € 295.000
Compromis in opmaak
Centrumstraat 1/0101, 3012 Wilsele
Ref: Centrumstraat 1 bus 0101
/3916/3746003916000017993.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017994.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017981.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017991.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017990.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017992.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017996.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017980.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017995.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017988.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017989.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017984.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017987.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017985.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017986.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017983.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000017982.jpg/Foobar)
+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op slechts een korte fietsafstand van Leuven, in de nabijheid van lokale winkels, een bakker, school en met vlotte verbinding naar de E314 en de Aarschotsesteenweg, bevindt zich dit instapklare duplexappartement.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een comfortabele en praktische indeling.
Via de inkom- en nachthal met trap (waaronder een aansluiting voor de wasmachine voorzien is), komt u in de lichtrijke woon- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Verder schuilen op deze verdieping nog een apart toilet, badkamer met wastafel en bad, en twee slaapkamers – waarvan één directe toegang biedt tot een aangenaam, zonnig terras.
Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping (ca. 40 m²), een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, derde slaapkamer of hobbyruimte.
Het appartement is recent uitgerust met een nieuwe cv-installatie op aardgas (2025), beschikt over conforme elektriciteit en behaalt een gunstig EPC-label B.
Een ruim en instapklaar duplexappartement op een uiterst gunstige ligging – ideaal als gezinswoning of investering! Geen gemeenschappelijke kosten.
Op slechts een korte fietsafstand van Leuven, in de nabijheid van lokale winkels, een bakker, school en met vlotte verbinding naar de E314 en de Aarschotsesteenweg, bevindt zich dit instapklare duplexappartement.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een comfortabele en praktische indeling.
Via de inkom- en nachthal met trap (waaronder een aansluiting voor de wasmachine voorzien is), komt u in de lichtrijke woon- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Verder schuilen op deze verdieping nog een apart toilet, badkamer met wastafel en bad, en twee slaapkamers – waarvan één directe toegang biedt tot een aangenaam, zonnig terras.
Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping (ca. 40 m²), een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, derde slaapkamer of hobbyruimte.
Het appartement is recent uitgerust met een nieuwe cv-installatie op aardgas (2025), beschikt over conforme elektriciteit en behaalt een gunstig EPC-label B.
Een ruim en instapklaar duplexappartement op een uiterst gunstige ligging – ideaal als gezinswoning of investering! Geen gemeenschappelijke kosten.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.900
|
| Totale prijs |
€ 300.900
|
Verdieping 1
| Inkomgang |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
2.6 x 1.85
|
| Badkamer |
wastafel en bad: 2.1 x 1.65
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
3.7 x 3.1
|
| Slaapkamer |
3.1 x 2.7 met toegang tot terras
|
| Terras |
3.0 x 2.0
|
| Nachthal |
met aansluiting wasmachine onder de trap
|
Verdieping 2
| Polyvalente ruimte |
ca. 40m²
|
| EPC |
167 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
167 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2005
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 300.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand