Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en garagebox te Heverlee € 375.000

Compromis in opmaak
Leeuwerikenstraat 45/501, 3001 Heverlee
Ref: Leeuwerikenstraat 45 bus 501
2 slaapkamers
1 badkamer
101 m² woonopp.
EPC: 159 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++

Op een boogscheut van Leuven, E40, E314, IMEC, Gasthuisberg etc. en op fiets- en wandelafstand van tal van winkels (Spar, Carrefour Market, Delhaize...), scholen, faculteiten, slagerij etc. treft men dit prachtige, ruim en instapklaar appartement. Het appartement bevindt zich op de 5de verdieping in een netjes onderhouden gebouw en biedt een panoramisch uitzicht over Heverlee. 
Het appartement bestaat uit een inkomhal, open keuken met woon- en eetkamer, ruim terras met voldoende ruimte voor een tafeltje en stoelen, nachthal met ingebouwde berging, 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met wastafel, bad en aansluiting wasmachine.
In de verkoopprijs zit er tevens een privatieve kelderberging EN een garagebox!
Het appartement werd de afgelopen jaren stijlvol en zeer grondig gerenoveerd: ramen, badkamer, keuken, vloer, radiatoren, schilderwerken, elektriciteit, toilet, branddeur etc.
EPC-label B - asbestveilig én elektriciteit conform!
Kortom, dit instapklaar appartement is gelegen op een schitterende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en werd met de grootste zorg afgewerkt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele plek om te wonen, dit appartement biedt het allemaal!

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 375.000
Registratiekosten
€ 7.500
Totale prijs
€ 382.500

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Fietsenberging
gemeenschappelijke fietsenstalling

Verdieping 5

Inkomgang
1.9 x 1.6
Keuken
3.6 x 2.5
Woonkamer
6.1 x 3.8
Eetkamer
5.5 x 2.6
Nachthal
3.8 x 1.0
Berging
Toilet
1.4 x 0.8
Badkamer
4.6m²
Slaapkamer
4.1 x 2.8
Slaapkamer
4.1 x 3.4
Terras

EPC
159 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
159 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
101 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Verdieping
5
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
20
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 382.500
1.5%
20 jaar
EUR/maand