Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Unieke gezinswoning met prachtig groen zicht, aan de rand van Heverleebos € 1.250.000
Compromis in opmaak
Kloosterweg 18, 3052 Blanden
Ref: Kloosterweg 18
/3916/3746003916000018067.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018020.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018021.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018022.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018023.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018024.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018025.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018026.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018027.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018028.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018029.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018030.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018031.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018032.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018033.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018034.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018035.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018036.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018037.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018038.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018039.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018040.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018041.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018042.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018043.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018044.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018045.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018046.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018047.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018048.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018049.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018050.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018051.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018052.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018053.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018054.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018055.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018056.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018057.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018059.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018060.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018061.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018062.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018063.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018064.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018065.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018066.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018068.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Op zoek naar een oase van rust en groen op een toplocatie? Deze karaktervolle woning te Blanden, gelegen aan het prachtige Heverleebos, biedt een adembenemend uitzicht aan alle zijden en een ongeëvenaarde woonervaring voor het hele gezin.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die uitkomt in een gezellige leefruimte met zicht op de omliggende velden. In de lagergelegen zithoek geniet u in alle rust van een ontspannen tv-moment, apart maar toch verbonden met de rest van het huis.
De tussenliggende salon- of hobbyruimte vormt een mooie overgang naar de lichtrijke eetkamer en volledig uitgeruste keuken in kwaliteitsvol volkernmateriaal. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht en heeft u steeds zicht op de verzorgde tuin. Het aansluitende terras is deels overdekt, wat het hele jaar door buiten genieten mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met voldoende plaats voor fietsen en opbergmateriaal.
Op de bovenverdieping verbindt de nachthal maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een ruime bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of studerende gezinsleden. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelderverdieping met directe toegang tot de tuin. Hier vindt u een multifunctionele hobbyruimte met eigen terras, een wasplaats met extra douche, en meerdere voorraadkelders.
Ook op vlak van energie scoort deze woning bijzonder goed: dankzij het gunstige EPC-label B en 16 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
De prachtig aangelegde tuin is een waar rustpunt en nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Samengevat: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht, groen en privacy, op een uitzonderlijke locatie vlakbij Heverleebos. Mis deze unieke kans niet en kom zelf de charme van deze energiezuinige woning ontdekken!
Op zoek naar een oase van rust en groen op een toplocatie? Deze karaktervolle woning te Blanden, gelegen aan het prachtige Heverleebos, biedt een adembenemend uitzicht aan alle zijden en een ongeëvenaarde woonervaring voor het hele gezin.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die uitkomt in een gezellige leefruimte met zicht op de omliggende velden. In de lagergelegen zithoek geniet u in alle rust van een ontspannen tv-moment, apart maar toch verbonden met de rest van het huis.
De tussenliggende salon- of hobbyruimte vormt een mooie overgang naar de lichtrijke eetkamer en volledig uitgeruste keuken in kwaliteitsvol volkernmateriaal. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het licht en heeft u steeds zicht op de verzorgde tuin. Het aansluitende terras is deels overdekt, wat het hele jaar door buiten genieten mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met voldoende plaats voor fietsen en opbergmateriaal.
Op de bovenverdieping verbindt de nachthal maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een ruime bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of studerende gezinsleden. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelderverdieping met directe toegang tot de tuin. Hier vindt u een multifunctionele hobbyruimte met eigen terras, een wasplaats met extra douche, en meerdere voorraadkelders.
Ook op vlak van energie scoort deze woning bijzonder goed: dankzij het gunstige EPC-label B en 16 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.
De prachtig aangelegde tuin is een waar rustpunt en nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Samengevat: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, licht, groen en privacy, op een uitzonderlijke locatie vlakbij Heverleebos. Mis deze unieke kans niet en kom zelf de charme van deze energiezuinige woning ontdekken!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 1.250.000
|
| Registratiekosten |
€ 25.000
|
| Totale prijs |
€ 1.275.000
|
Verdieping -1
| Polyvalente kamer |
23m² - met toegang tot terras (20m²) en trap naar tuin
|
| Wasplaats |
13m²
|
| Provisiekamer |
12m² (proviandruimte en wijnkelder)
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Zithoek |
25m²
|
| Tv- kamer |
9m²
|
| Zithoek |
17m²
|
| Eetkamer |
23m²
|
| Keuken |
26m²
|
| Terras |
27m²
|
| Garage |
37m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
16m²
|
| Slaapkamer |
14m²
|
| Slaapkamer |
10m²
|
| Slaapkamer |
10m²
|
| Slaapkamer |
9m²
|
| Badkamer |
9,5m²
|
| Bureau |
15m²
|
| EPC |
136 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
136 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.413 m²
|
| Bewoonbare opp. |
433 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Natuurgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 1.275.000
1.5%
20 jaar
EUR/maand