Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Te renoveren woning met veel potentieel in Wijgmaal € 239.000
Compromis in opmaak
Groeningestraat 4, 3018 Wijgmaal
Ref: Groeningestraat 4
/3916/3746003916000018522.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018521.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018524.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018533.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018534.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018537.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018536.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018519.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018528.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018532.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018535.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018529.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018531.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018540.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018520.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018526.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018523.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018525.jpg/Foobar)
+++verkoopovereenkomst in opmaak+++
Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze te renoveren woning gelegen in een rustige straat.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken, berging, technische ruimte met stookolietank en toilet. Op de 1ste verdieping schuilen een af te werken badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan een met vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is er nog een 3de slaapkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Naast de woning is er een toegangspoortje tot de tuin. Er is tevens een gezellige tuin met achterpoortje, dat toegang geeft op het Dongelsplein.
Kortom, een grondig te renoveren woning met zij-ingang EN een extra toegang aan tuinzijde, en dit op een zeer gunstige locatie!
Op fietsafstand van Leuven, op een boogscheut van de E314 en Mechelsesteenweg, en met verschillende scholen, winkels, sportclubs etc. in de nabijheid treft men deze te renoveren woning gelegen in een rustige straat.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer, keuken, berging, technische ruimte met stookolietank en toilet. Op de 1ste verdieping schuilen een af te werken badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan een met vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is er nog een 3de slaapkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Naast de woning is er een toegangspoortje tot de tuin. Er is tevens een gezellige tuin met achterpoortje, dat toegang geeft op het Dongelsplein.
Kortom, een grondig te renoveren woning met zij-ingang EN een extra toegang aan tuinzijde, en dit op een zeer gunstige locatie!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.780
|
| Totale prijs |
€ 243.780
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
4.0 X 4.0
|
| Eetkamer |
4.0 x 4.0
|
| Keuken |
2.8 x 2.1
|
| Berging |
5.2 x 2.4
|
| CV ruimte |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.0 x 2.8
|
| Slaapkamer |
3.9 x 3.2
|
| Badkamer |
3.9 x 1.1
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
3.0 x 2.4
|
| EPC |
1.038 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
1.038 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
225 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 243.780
1.5%
20 jaar
EUR/maand