Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning met ruim woonvolume en moderne afwerking – bouwjaar 2021
Compromis in opmaak
Gobbelsrode 112, 3220 Kortrijk-Dutsel
Ref: Gobbelsrode 112
/3916/3746003916000018070.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018071.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018072.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018073.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018074.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018075.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018076.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018077.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018078.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018079.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018080.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018081.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018082.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018088.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018086.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018085.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018083.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018089.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018087.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018084.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018090.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018091.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018092.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018093.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018094.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018095.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018096.jpg/Foobar)
+++verkoopovereenkomst in opmaak+++
Deze recente woning uit 2021, afgewerkt met oog voor detail in samenwerking met Freja Interior Concepts, combineert hoogwaardige materialen met een verrassend ruim en functioneel woonvolume. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: comfort, energiezuinigheid én ruimte om te groeien.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte bestaat uit een zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland – perfect voor wie graag kookt én gezellig samenkomt. Grote raampartijen, voorzien van zonnescreens aan de voorzijde, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis.
Via zowel de keuken als de eetruimte heeft u directe toegang tot het terras en de afgesloten tuin — ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats die uitkomt in de inpandige garage met bijkomende zolderberging.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m² met aparte dressing, 13,5 m² en 11 m²), een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche, een apart toilet én een vaste trap naar de tweede verdieping.
Deze zolderverdieping van ca. 45 m² biedt nog tal van mogelijkheden: het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een tweede badkamer behoort zeker tot de opties.
Met een energiezuinige afwerking en gebouwd volgens de hedendaagse normen (zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, ...) is deze woning klaar voor de toekomst.
Samengevat: een instapklare, kwalitatieve en ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de hoogwaardige afwerking tijdens een bezoek!
Deze recente woning uit 2021, afgewerkt met oog voor detail in samenwerking met Freja Interior Concepts, combineert hoogwaardige materialen met een verrassend ruim en functioneel woonvolume. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: comfort, energiezuinigheid én ruimte om te groeien.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte bestaat uit een zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland – perfect voor wie graag kookt én gezellig samenkomt. Grote raampartijen, voorzien van zonnescreens aan de voorzijde, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis.
Via zowel de keuken als de eetruimte heeft u directe toegang tot het terras en de afgesloten tuin — ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats die uitkomt in de inpandige garage met bijkomende zolderberging.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m² met aparte dressing, 13,5 m² en 11 m²), een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche, een apart toilet én een vaste trap naar de tweede verdieping.
Deze zolderverdieping van ca. 45 m² biedt nog tal van mogelijkheden: het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een tweede badkamer behoort zeker tot de opties.
Met een energiezuinige afwerking en gebouwd volgens de hedendaagse normen (zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, ...) is deze woning klaar voor de toekomst.
Samengevat: een instapklare, kwalitatieve en ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de hoogwaardige afwerking tijdens een bezoek!
| Naam |
Immo De Dijle
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
zit- en eethoek: 10,5 x 4,3m
|
| Keuken |
open keuken met eiland: 4,15 x 3,15m
|
| Berging |
berging/wasplaats: 3 x 2,5m
|
| Garage |
5,25 x 3,35m, met zolderberging
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4,30 x 3,65m met dressing
|
| Dressing |
3,20 x 2,40m
|
| Slaapkamer |
4,30 x 3,15m
|
| Slaapkamer |
3,65 x 3m
|
| Bureau |
3,20 x 2,60m
|
| Badkamer |
3,00 x 3,00m met dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
via vaste trap: 7,30 x 6,15m open ruimte
|
| EPC |
42 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
42 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
467 m²
|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand