Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Ruime gezinswoning in Wilsele, op een toplocatie nabij Leuven € 1.600

Aarschotsesteenweg 354, 3012 Wilsele
Ref: Aarschotsesteenweg 354C
4 slaapkamers
2 badkamers
190 m² woonopp.
787 m² grondopp.
EPC: 375 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1954


Op een boogscheut van Leuven, vlakbij de E314 en in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels zoals Delhaize, Action en Aldi, bevindt zich deze stijlvolle en recent gerenoveerde woning in Wilsele.
De woning biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met een statige trap, een lichtrijke woon- en eetkamer en een aangename keuken met ontbijthoek en uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er een aparte wasplaats/berging, een gastentoilet en een handige kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vanuit het terras heeft u een prachtig zicht op de grote, volledig omheinde tuin – ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenruimte.
De woning werd recent grondig gerenoveerd met onder andere nieuwe binnendeuren, vloeren en schilderwerken. De ramen zijn vernieuwd in 2022 en de woning is voorzien van een centrale verwarming op aardgas.
Deze charmante woning is instapklaar, biedt veel ruimte en comfort, en geniet van een uitstekende ligging. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid aan de woning.

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 1.600

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomgang
9.1 x 1.8
Woonkamer
4.0 x 4.0
Eetkamer
4.0 x 4.0
Keuken
met ontbijthoek: 7.0 x 4.0
Toilet
Wasplaats
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
4.1 x 4.0
Slaapkamer
4.1 x 4.0
Badkamer
met bad, wastafel en toilet: 2.9 x 1.8

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer
4.7 x 3.0
Slaapkamer
3.75 x 3.0
Badkamer
met douche, wastafel en toilet: 3.2 x 1.65

EPC
375 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
375 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
787 m²
Bewoonbare opp.
190 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Bouwjaar
1954
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
15/08/2025
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand