Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante, te renoveren, stadswoning op topligging in hartje Leuven € 299.000
Compromis in opmaak
Kapucijnenvoer 104, 3000 Leuven
Ref: Kapucijnenvoer 104
/3916/3746003916000018228.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018230.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018216.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018220.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018221.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018226.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018227.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018223.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018222.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018217.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018225.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018218.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018224.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018219.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Gelegen aan de Kapucijnenvoer 104, bevindt deze karaktervolle, kleine stadswoning zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, nabij winkels, openbaar vervoer en tal van voorziening voorzieningen. De gevel en het dak zijn reeds gerenoveerd, wat deze woning de ideale basis maakt voor verdere afwerking naar eigen smaak. Binnenin betreft het echter nog een renovatieproject – perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je een lagergelegen verdiep met de keuken, een berging, de badkamer en toegang tot een charmante koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte (of slaapkamer voor studerende kinderen) en een apart toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een (tweede) slaapkamer en op de derde verdieping is er nog een (derde) slaapkamer.
Elektriciteit is conform en asbestveilig!
Kortom, een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter en mogelijkheden. Ideaal voor starters of studerende kinderen.
Gelegen aan de Kapucijnenvoer 104, bevindt deze karaktervolle, kleine stadswoning zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, nabij winkels, openbaar vervoer en tal van voorziening voorzieningen. De gevel en het dak zijn reeds gerenoveerd, wat deze woning de ideale basis maakt voor verdere afwerking naar eigen smaak. Binnenin betreft het echter nog een renovatieproject – perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je een lagergelegen verdiep met de keuken, een berging, de badkamer en toegang tot een charmante koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte (of slaapkamer voor studerende kinderen) en een apart toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een (tweede) slaapkamer en op de derde verdieping is er nog een (derde) slaapkamer.
Elektriciteit is conform en asbestveilig!
Kortom, een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter en mogelijkheden. Ideaal voor starters of studerende kinderen.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.980
|
| Totale prijs |
€ 304.980
|
Verdieping -1
| Keuken |
3.2 x 1.8
|
| Badkamer |
met wastafel en douche - 2.7 x 1.4
|
| Berging |
3.5 x 1.0
|
| Wasplaats |
2.2 x 1.8
|
| Koer |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
3.2 x 2.9
|
| Toilet |
1.4 x 1.1
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4.0 x 3.4
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
3.5 x 3.3
|
| EPC |
742 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
742 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
28 m²
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 304.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand