Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Energetische, instapklare woning in centrum Bertem € 395.000
Compromis in opmaak
Dorpstraat 176/B, 3060 Bertem
Ref: Dorpstraat 176B
/3916/3746003916000018727.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018714.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018724.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018725.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018729.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018728.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018731.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018713.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018720.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018726.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018719.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018718.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018715.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018723.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018722.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018717.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018716.jpg/Foobar)
+++ Verkoopovereenkomst in opmaak +++
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze energetische woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
Deze instapklare en gezellige woning dateert van 2006 (dus ook asbestvrij) en heeft een EPC-label B.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, gastentoilet, bureau (of gelijkvloerse slaapkamer), garage en wasplaats. Buiten is er een gelijkvloers terras en een gezellige, volledig omheinde tuin met poortje. Op de 1ste verdieping bevinden zich de woon- en eetkamer met open keuken. Langs beide zijden zijn er grote raampartijen die de woning laten baden in licht en een prachtig uitzicht opleveren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras en langs de achterzijde heeft men een zonneterras op verdieping.
Op de 2de verdieping schuilen nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en douche.
Centrale verwarming op aardgas, waarvan de condensatieketel eind 2023 werd vervangen.
Kortom, een instapklare en energetische woning op een zeer gunstige ligging in de bruisende dorpskern van Bertem!
Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze energetische woning bevindt zich in de kern van het dorp op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op -en afrittencomplex van de E40.
Deze instapklare en gezellige woning dateert van 2006 (dus ook asbestvrij) en heeft een EPC-label B.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, gastentoilet, bureau (of gelijkvloerse slaapkamer), garage en wasplaats. Buiten is er een gelijkvloers terras en een gezellige, volledig omheinde tuin met poortje. Op de 1ste verdieping bevinden zich de woon- en eetkamer met open keuken. Langs beide zijden zijn er grote raampartijen die de woning laten baden in licht en een prachtig uitzicht opleveren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras en langs de achterzijde heeft men een zonneterras op verdieping.
Op de 2de verdieping schuilen nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en douche.
Centrale verwarming op aardgas, waarvan de condensatieketel eind 2023 werd vervangen.
Kortom, een instapklare en energetische woning op een zeer gunstige ligging in de bruisende dorpskern van Bertem!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.900
|
| Totale prijs |
€ 402.900
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.9 x 2.0
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
gelijkvloerse slaapkamer / bureau - 3.1 x 2.9
|
| Garage |
5.3 x 3.0
|
| Wasplaats |
3.0 x 1.9
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
4.8 x 4.0
|
| Eetkamer |
3.1 x 3.1
|
| Keuken |
3.1 x 1.9
|
| Terras |
Overdekt terras voorzijde - 4.8 x 1.2
|
| Terras |
Terras achterzijde
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
ca. 16.2m²
|
| Slaapkamer |
ca. 12.8m²
|
| Badkamer |
Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel - 3.0 x 2.1
|
| EPC |
147 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
147 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
89 m²
|
| Bewoonbare opp. |
143 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 402.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand