Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Zeer verzorgde, instapklare en energiezuinige bungalow in het groene Kesselveld € 425.000
Compromis in opmaak
Kesselveld 13, 3010 Kessel-Lo
Ref: Kesselveld 13
/3916/3746003916000018735.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018701.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018699.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018692.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018691.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018705.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018689.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018687.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018688.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018690.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018708.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018710.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018686.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018685.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018683.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018684.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018704.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018707.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018702.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018693.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018696.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018700.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018697.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018694.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018695.jpg/Foobar)
+++verkoopovereenkomst in opmaak+++
Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort op één niveau, omringd door groen en rust? Dan is deze halfopen bungalow in het geliefde Kesselveld in Kessel-Lo precies wat u zoekt.
Deze uiterst verzorgde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar Leuven, het station en belangrijke invalswegen. Dankzij de prachtig aangelegde tuin, volledig omgeven door hagen, geniet u hier van optimale privacy en een oase van groen. Ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle rust.
De bungalow is bijzonder energiezuinig, voorzien van recente cv (2022), zonnepanelen (2023) en met een gunstig EPC-label B (score van voor plaatsing zonnepanelen), wat resulteert in een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
Binnenin biedt de woning een aangename, open indeling met veel natuurlijk licht. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen die niet alleen zorgen voor een mooie lichtinval, maar ook een visuele connectie bieden met het terras en de tuin, dewelke de perfecte locatie zijn voor zomerse dagen of een rustige ochtendkoffie met zicht op het groen.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een bureauruimte, een recent vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een aparte bijkeuken/wasplaats. Alles is verzorgd en instapklaar, ideale woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te boeten aan ruimte of comfort.
Deze woning combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging. Ontdek zelf de charme van deze unieke bungalow!
Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort op één niveau, omringd door groen en rust? Dan is deze halfopen bungalow in het geliefde Kesselveld in Kessel-Lo precies wat u zoekt.
Deze uiterst verzorgde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbindingen naar Leuven, het station en belangrijke invalswegen. Dankzij de prachtig aangelegde tuin, volledig omgeven door hagen, geniet u hier van optimale privacy en een oase van groen. Ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle rust.
De bungalow is bijzonder energiezuinig, voorzien van recente cv (2022), zonnepanelen (2023) en met een gunstig EPC-label B (score van voor plaatsing zonnepanelen), wat resulteert in een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
Binnenin biedt de woning een aangename, open indeling met veel natuurlijk licht. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen die niet alleen zorgen voor een mooie lichtinval, maar ook een visuele connectie bieden met het terras en de tuin, dewelke de perfecte locatie zijn voor zomerse dagen of een rustige ochtendkoffie met zicht op het groen.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een bureauruimte, een recent vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een aparte bijkeuken/wasplaats. Alles is verzorgd en instapklaar, ideale woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te boeten aan ruimte of comfort.
Deze woning combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging. Ontdek zelf de charme van deze unieke bungalow!
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 425.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.500
|
| Totale prijs |
€ 433.500
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
met vestiariekast
|
| Woonkamer |
5.40 x 6.60 met open eetkamer
|
| Keuken |
3.50 x 2.90
|
| Toilet |
|
| Bureau |
3.10 x 2.50 met ingemaakte kasten
|
| Slaapkamer |
4.10 x 4.00
|
| Slaapkamer |
4.20 x 2.90
|
| Slaapkamer |
3.00 x 2.90
|
| Badkamer |
2.90 x 1.60
|
| Berging |
4.20 x 2.40
|
| Garage |
berging/fietsenstalling 2.90 x 2.70
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
185 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
546 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 433.500
1.5%
20 jaar
EUR/maand