Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Energiezuinige, recente woning met 2 kamers nabij centrum Bierbeek € 450.000
Compromis in opmaak
Neervelpsestraat 22/A, 3360 Bierbeek
Ref: Neervelpsestraat 22A
+++ compromis in opmaak +++
Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning met lage energiekosten en alle comfort van vandaag? Dan is deze eigendom uit 2022 precies wat u zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van 30 m² vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een toilet.
De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een ruim terras, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Dankzij de gunstige oriëntatie leveren de zonnepanelen een optimaal rendement, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten. Ook de regenwaterrecuperatie voor de toiletten draagt bij aan de duurzaamheid van deze woning. Wenst u comfortabel, duurzaam en modern te wonen? Dan is deze woning zeker uw bezoekje waard.
Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning met lage energiekosten en alle comfort van vandaag? Dan is deze eigendom uit 2022 precies wat u zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van 30 m² vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een toilet.
De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een ruim terras, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Dankzij de gunstige oriëntatie leveren de zonnepanelen een optimaal rendement, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten. Ook de regenwaterrecuperatie voor de toiletten draagt bij aan de duurzaamheid van deze woning. Wenst u comfortabel, duurzaam en modern te wonen? Dan is deze woning zeker uw bezoekje waard.
Naam |
Immo De Dijle
|
Prijs |
€ 450.000
|
Registratiekosten |
€ 9.000
|
Totale prijs |
€ 459.000
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Zithoek |
20m²
|
Eetkamer |
10m²
|
Keuken |
10m²
|
Berging |
10m²
|
Parkeerplaats |
|
Tuin |
Tuin met terras en tuinhuis.
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
16m²
|
Slaapkamer |
10m²
|
Badkamer |
10m²
|
EPC |
17 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
E peil |
9
|
17 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
230 m²
|
Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwjaar |
2022
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 459.000
1.5%
20 jaar
EUR/maand