Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353 3001 Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be

Energiezuinige, recente woning met 2 kamers nabij centrum Bierbeek € 450.000

Compromis in opmaak
Neervelpsestraat 22/A, 3360 Bierbeek
Ref: Neervelpsestraat 22A
2 slaapkamers
1 badkamer
110 m² woonopp.
230 m² grondopp.
EPC: 17 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2022

+++ compromis in opmaak +++
Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning met lage energiekosten en alle comfort van vandaag? Dan is deze eigendom uit 2022 precies wat u zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u in een  inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken van 30 m² vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een toilet.
De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een ruim terras, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Dankzij de gunstige oriëntatie leveren de zonnepanelen een optimaal rendement, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten. Ook de regenwaterrecuperatie voor de toiletten draagt bij aan de duurzaamheid van deze woning.  Wenst u comfortabel, duurzaam en modern te wonen? Dan is deze woning zeker uw bezoekje waard.
 

Naam
Immo De Dijle
E-mail

Prijs
€ 450.000
Registratiekosten
€ 9.000
Totale prijs
€ 459.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Zithoek
20m²
Eetkamer
10m²
Keuken
10m²
Berging
10m²
Parkeerplaats
Tuin
Tuin met terras en tuinhuis.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer
16m²
Slaapkamer
10m²
Badkamer
10m²

EPC
17 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
9
17 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
230 m²
Bewoonbare opp.
110 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 459.000
1.5%
20 jaar
EUR/maand