Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Volledig gerenoveerde, energiezuinige rijwoning € 385.000
Nieuw
Groenstraat 227, 3001 Heverlee
Ref: Groenstraat 227
/3916/3746003916000018675.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018672.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018676.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018681.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018679.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018677.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018674.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018678.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018669.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018667.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018668.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018671.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018670.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018680.jpg/Foobar)
In de rustige Groenstraat in hartje Heverlee vindt u deze volledig gerenoveerde rijwoning.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt van voorgevel tot tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne, gerenoveerde keuken. De eetruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de achterliggende stadstuin. Hierdoor baadt het gelijkvloers in het natuurlijke licht en is er een mooie connectie met buiten.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met een annex badkamer, uitgerust met een douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens met eigen douche en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een jong koppel, of voor studerende kinderen die wat extra privacy wensen.
De ligging van deze woning is een grote meerwaarde: rustig gelegen in een charmante straat in Heverlee, en tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Leuven. Ook het station, Gasthuisberg en de KU Leuven zijn snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt van voorgevel tot tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne, gerenoveerde keuken. De eetruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de achterliggende stadstuin. Hierdoor baadt het gelijkvloers in het natuurlijke licht en is er een mooie connectie met buiten.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met een annex badkamer, uitgerust met een douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens met eigen douche en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een jong koppel, of voor studerende kinderen die wat extra privacy wensen.
De ligging van deze woning is een grote meerwaarde: rustig gelegen in een charmante straat in Heverlee, en tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Leuven. Ook het station, Gasthuisberg en de KU Leuven zijn snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 385.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.700
|
| Totale prijs |
€ 392.700
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
grote open woonkamer, keuken en eetkamer
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
met douche in annex
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
215 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
215 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 392.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand