Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gerenoveerd, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en staanplaats te Heverlee € 435.000
Nieuw
Groenstraat 34/0001, 3001 Heverlee
Ref: Groenstraat 34 bus 0001
/3916/3746003916000019607.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019606.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019188.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019203.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019198.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019191.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019205.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019192.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019598.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019599.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019201.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019200.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019600.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019194.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019193.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019601.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019196.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019602.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019603.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019604.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019605.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019189.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019195.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019202.jpg/Foobar)
Het appartement is uitstekend gelegen in een rustige en groene buurt van Heverlee, met een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven, de E40 en E314, alsook naar het station en de omliggende scholen, universiteiten en onderzoeksinstellingen (zoals Imec en de KU Leuven). In de nabije omgeving vind je ook winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waaronder het Heverleebos en het Meerdaalwoud.
Het appartement beschikt over een praktische inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Er is een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2024) met moderne afwerking, en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een annex met een ruime dressing, ideaal voor extra opbergruimte of een afzonderlijke kleedruimte.
De lichtrijke woon- en eetkamer is gezellig ingericht en biedt bovendien ruimte voor een bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studie. De volledig vernieuwde keuken (2024) is uitgerust met hedendaagse toestellen en vormt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. Aansluitend vind je een was- en bergplaats, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Bijzonder aan dit appartement is de private autostaanplaats die zich vlak naast de woning bevindt. De huidige eigenaars gebruiken deze ruimte momenteel als terras, wat een aangename buitenplek creëert, direct aan de leefruimte grenzend.
De elektriciteit is conform en het appartement heeft een gunstig EPC-label B.
Dit gelijkvloerse appartement is een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging in Heverlee, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene zones.
Het appartement beschikt over een praktische inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Er is een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2024) met moderne afwerking, en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een annex met een ruime dressing, ideaal voor extra opbergruimte of een afzonderlijke kleedruimte.
De lichtrijke woon- en eetkamer is gezellig ingericht en biedt bovendien ruimte voor een bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studie. De volledig vernieuwde keuken (2024) is uitgerust met hedendaagse toestellen en vormt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit. Aansluitend vind je een was- en bergplaats, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Bijzonder aan dit appartement is de private autostaanplaats die zich vlak naast de woning bevindt. De huidige eigenaars gebruiken deze ruimte momenteel als terras, wat een aangename buitenplek creëert, direct aan de leefruimte grenzend.
De elektriciteit is conform en het appartement heeft een gunstig EPC-label B.
Dit gelijkvloerse appartement is een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging in Heverlee, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene zones.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 435.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.700
|
| Totale prijs |
€ 443.700
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
3.47 x 2.59
|
| Slaapkamer |
3.33 x 2.96
|
| Slaapkamer |
4.29 x 3.18 - met dressing in annex
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
2.44 x 2.22 - dubbele wastafel met inloopdouche
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Berging |
berg- en wasplaats naast keuken
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Parkeerplaats |
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
160 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
114 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 443.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand