Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante rijwoning in Wilsele € 441.000
Nieuw
Albert Woutersstraat 55, 3012 Wilsele
Ref: Albert Woutersstraat 55
/3916/3746003916000019008.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018987.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019006.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018994.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018993.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019007.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019001.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018999.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019000.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019005.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018998.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018988.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019004.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019003.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018989.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018990.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018992.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018991.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018996.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018995.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000018997.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019002.jpg/Foobar)
Deze gezellige rijwoning, gelegen in de Albert Woutersstraat te Wilsele, biedt een ideale mix van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, waardoor je snel toegang hebt tot de stad en al haar voorzieningen, zonder in te boeten qua rust en privacy.
De woning beschikt over een gezellige en praktische indeling. Op het gelijkvloers er is een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer met een handige bureauhoek, evenals een wasplaats en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellig terras en een tuin, perfect om te ontspannen of buiten te genieten van het mooie weer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met bad, toilet en wastafel en 2 ruime slaapkamers, waarvan een te betreden via de badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een 3de, zeer ruime slaapkamer.
Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. De tuin en het terras zorgen voor voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven.
Dankzij de zeer gunstige ligging ben je snel in het centrum van Leuven, vlakbij de E314, tal van winkels etc.
Deze gezellige woning is ideaal voor een gezin, starters of iedereen die op zoek is naar een gezellige plek met de mogelijkheid om te personaliseren.
De woning beschikt over een gezellige en praktische indeling. Op het gelijkvloers er is een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woon- en eetkamer met een handige bureauhoek, evenals een wasplaats en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellig terras en een tuin, perfect om te ontspannen of buiten te genieten van het mooie weer.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met bad, toilet en wastafel en 2 ruime slaapkamers, waarvan een te betreden via de badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een 3de, zeer ruime slaapkamer.
Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. De tuin en het terras zorgen voor voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven.
Dankzij de zeer gunstige ligging ben je snel in het centrum van Leuven, vlakbij de E314, tal van winkels etc.
Deze gezellige woning is ideaal voor een gezin, starters of iedereen die op zoek is naar een gezellige plek met de mogelijkheid om te personaliseren.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 441.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.820
|
| Totale prijs |
€ 449.820
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
5.3 x 0.98
|
| Keuken |
4.1 x 2.1
|
| Eetkamer |
4.1 x 2.9
|
| Woonkamer |
4.1 x 3.8
|
| Bureau |
bureauruimte/deel van de woonkamer: 4.5 x 2.3
|
| Wasplaats |
2.6 x 2.1
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.1 x 4.0
|
| Badkamer |
Bad, wastafel en toilet: 4.1 x 2.3
|
| Slaapkamer |
4.4 x 3.9
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
ca. 23m²
|
| EPC |
463 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
463 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
€ 449.820
1.5%
20 jaar
EUR/maand