Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Luxueus afgewerkt appartement met terras en autostaanplaats nabij Sluispark € 649.000
Nieuw
Vaartstraat 125/01.02, 3000 Leuven
Ref: Vaartstraat 125 bus 01.02
/3916/3746003916000019654.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019655.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019644.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019643.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019634.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019637.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019661.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019651.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019650.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019635.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019636.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019662.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019653.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019659.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019649.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019645.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019647.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019638.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019639.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019652.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019648.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019640.jpg/Foobar)
In de gegeerde en immer gezellige Vaartstraat te Leuven, aan de kant van de Sluisstraat, bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement dat uitblinkt in comfort, licht en klasse. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een netjes verzorgd gebouw. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet en een praktische was- en bergplaats.
De zeer ruime woon- en eetkamer vormen het hart van de woning en baden in natuurlijk licht. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het royale terras, dat een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin met vijver – een oase van rust midden in de stad. De keuken is volledig uitgerust met o.m. een nieuwe vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven met stoomfunctie etc.
Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2017) uitgerust met toilet, dubbele wastafel en douche. Extra troeven zijn de parketvloer en sunscreens, die ervoor zorgen dat luxe en comfort hand in hand gaan.
Bij dit appartement hoort bovendien een zeer ruime kelderberging en een inpandige autostaanplaats, beide inbegrepen in de prijs. Indien gewenst kan men nog een 2de autostaanplaats aankopen voor de prijs van 35.000 euro.
Met een EPC-label B is het energiezuinig wonen verzekerd. Daarnaast is de elektrische keuring conform.
Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven van Leuven. Dit appartement combineert een luxueuze afwerking met een uiterst praktische indeling en een uitzonderlijke ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een zorgeloze woonervaring.
De zeer ruime woon- en eetkamer vormen het hart van de woning en baden in natuurlijk licht. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het royale terras, dat een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin met vijver – een oase van rust midden in de stad. De keuken is volledig uitgerust met o.m. een nieuwe vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven met stoomfunctie etc.
Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2017) uitgerust met toilet, dubbele wastafel en douche. Extra troeven zijn de parketvloer en sunscreens, die ervoor zorgen dat luxe en comfort hand in hand gaan.
Bij dit appartement hoort bovendien een zeer ruime kelderberging en een inpandige autostaanplaats, beide inbegrepen in de prijs. Indien gewenst kan men nog een 2de autostaanplaats aankopen voor de prijs van 35.000 euro.
Met een EPC-label B is het energiezuinig wonen verzekerd. Daarnaast is de elektrische keuring conform.
Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven van Leuven. Dit appartement combineert een luxueuze afwerking met een uiterst praktische indeling en een uitzonderlijke ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een zorgeloze woonervaring.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 649.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.980
|
| Maandelijkse lasten |
€ 275
|
| Totale prijs |
€ 661.980
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Parkeerplaats |
|
| Fietsenberging |
Gemeenschappelijke fietsenberging
|
Gelijkvloers
| Tuin |
Gemeenschappelijke tuin
|
Verdieping 1
| Inkomgang |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
was- en bergplaats: 3,54m²
|
| Woonkamer |
woon- en eetkamer: 45,58m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
11,46m²
|
| Terras |
8,35m²
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
13,76m²
|
| Badkamer |
Dubbele wastafel, douche en toilet - 5,71m²
|
| Slaapkamer |
11,33m²
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
140 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 661.980
1.5%
20 jaar
EUR/maand