Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Gezellige instapklare woning centrum Leuven € 379.000
Nieuw
Lepelstraat 1/A, 3000 Leuven
Ref: Lepelstraat 1A
/3916/def246602344d2b1f9a46b83f581fbc2971e08e63b1e5ce1eb7d628b32f21de0.jpg/Foobar)
/3916/3b13b2e8c2392c6c1e26bd865b80fced9cfd73a69d9e1885cb5b47b5dc8b9814.jpg/Foobar)
/3916/15d5547f60e9d55e98e3d7a686c0785c511935889a772f1b4d9565ea1f796bae.jpg/Foobar)
/3916/35de54520b7065309ff3a8d89d179fa31ec51742a656841317dbbc826204474f.jpg/Foobar)
/3916/64d9e8c023764fb2ad35b92a66e0229574f4524c013162e284c8a2f30284d148.jpg/Foobar)
/3916/7745359fadefbf057f1278d953a261246594dee2c510a6d7d7da9ddfd91d40bc.jpg/Foobar)
/3916/25b912fdf8ba508506e87f229b654ae7cc7b063f14908a8da494015dad0c041a.jpg/Foobar)
/3916/7eaffe762b33b497e6d820092ac76319bed3742dd10c7ea81f58719d9664d725.jpg/Foobar)
/3916/e097a3fab5b5d617d00e2da7835f77cedf32dcc1824f14326ae9fad273436554.jpg/Foobar)
/3916/5da304e5a345af9713e085a3f2fa933af5817c7e85c6051e40838e22298012a9.jpg/Foobar)
/3916/99dcab9e38353507b49b4481801052305dbcb49036071c34fd28dc5a895a3047.jpg/Foobar)
/3916/7fe91ab87a49c436dc61a9a21115872b9219333774f575bae324ff19d00fd68f.jpg/Foobar)
/3916/055972eb56ec88af35b8f597831b621a05932afd98c42d8a95977ff67f15c1bd.jpg/Foobar)
/3916/ac96a66f7ddd0372fabf5e9fc535a5ca5e59eb24b5c2160290eaf07cf1729810.jpg/Foobar)
/3916/85f44eb0ec028057098d6ad3d6522d509b692eb2c6c6e1625546f1daed7df7ac.jpg/Foobar)
/3916/afb2bfacf0cfd19df6351a1c091a123dbb408cf7b63489ab0dc9db5343a2b0cf.jpg/Foobar)
/3916/d8eba27c10804f6bb8c04d66e80273efa0aac1c21ca3bef5491c3ea32b8d2490.jpg/Foobar)
/3916/7084d8f4b862b45da2c64130f74060b55a7c5458b8f0cd86193ee9dea1a27a2b.jpg/Foobar)
/3916/ead84a8fa091bfdedb7652e29cd3a202323d05c6a415060bf050b5a83c88d8cb.jpg/Foobar)
In een gezellig straatje met uitsluitend plaatselijk verkeer treft u deze lichtrijke en instapklare stadswoning met gezellige stadskoer. Dankzij haar ligging op wandelafstand van station, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uiterst praktische woonomgeving in het hart van de stad.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een gezellige woon- en eetkamer met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken die uitkijkt op en toegang biedt tot de aangename stadskoer – perfect om buiten te genieten in alle rust.
Een draaitrap brengt u naar de eerste verdieping, waar u een ruime slaapkamer van ca. 14 m² en een badkamer met bad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine terugvindt.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een tweede slaapkamer en een extra kamer, ideaal als bureau of bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelderberging voor extra opslagruimte. Elektrische installaties conform - zonnepanelen.
Kortom: een leuke en praktische stadswoning, ideaal voor eigen bewoning, investering of als verblijf voor studerende kinderen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een gezellige woon- en eetkamer met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken die uitkijkt op en toegang biedt tot de aangename stadskoer – perfect om buiten te genieten in alle rust.
Een draaitrap brengt u naar de eerste verdieping, waar u een ruime slaapkamer van ca. 14 m² en een badkamer met bad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine terugvindt.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een tweede slaapkamer en een extra kamer, ideaal als bureau of bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelderberging voor extra opslagruimte. Elektrische installaties conform - zonnepanelen.
Kortom: een leuke en praktische stadswoning, ideaal voor eigen bewoning, investering of als verblijf voor studerende kinderen.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| Registratiekosten |
€ 45.480
|
| Totale prijs |
€ 424.480
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
4.10 x 3.35
|
| Keuken |
3.90 x 3.15
|
| Koer |
4.40 x 2.10
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4.10 x 3.35
|
| Badkamer |
3.90 x 2.95
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
4.20 x 3.35
|
| Bureau |
bureau/berging 3.90 x 2.95
|
| EPC |
392 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
392 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
53 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 424.480
1.5%
20 jaar
EUR/maand