Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime woning met 5 slaapkamers in de befaamde Matadiwijk € 635.000
Compromis in opmaak
Broekstraat 119, 3001 Heverlee
Ref: Broekstraat 119
/3916/3746003916000019422.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019415.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019403.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019417.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019416.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019421.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019411.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019413.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019419.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019418.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019405.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019406.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019404.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019412.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019420.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019407.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019409.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019408.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019410.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019414.jpg/Foobar)
+++ verkoopovereenkomst in opmaak +++
Deze energiezuinige woning, gelegen in de populaire Matadiwijk, biedt een perfecte mix van ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 vergund geacht als studentenkamers, is dit de ideale plek voor zowel gezinnen als investeerders.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een handige proviandruimte en een eerste badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. De buitenruimte bestaat uit een gezellig tuintje met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, en een extra bergruimte voor extra opslag.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met een praktische dressing in annex, een slaapkamer met wastafel, een gemeenschappelijke keuken en een gemeenschappelijke douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een gedeeltelijke onderkeldering voor extra opbergruimte. Dankzij het EPC-label B en de aanwezigheid van zonnepanelen en een batterij, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Bovendien is de woning asbestveilig.
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is tevens ideaal gelegen in de nabijheid van Leuven centrum, openbaar vervoer, scholen, Abdij van Park en andere voorzieningen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een levendige wijk.
Deze energiezuinige woning, gelegen in de populaire Matadiwijk, biedt een perfecte mix van ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 vergund geacht als studentenkamers, is dit de ideale plek voor zowel gezinnen als investeerders.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een handige proviandruimte en een eerste badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. De buitenruimte bestaat uit een gezellig tuintje met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, en een extra bergruimte voor extra opslag.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met een praktische dressing in annex, een slaapkamer met wastafel, een gemeenschappelijke keuken en een gemeenschappelijke douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een gedeeltelijke onderkeldering voor extra opbergruimte. Dankzij het EPC-label B en de aanwezigheid van zonnepanelen en een batterij, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Bovendien is de woning asbestveilig.
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is tevens ideaal gelegen in de nabijheid van Leuven centrum, openbaar vervoer, scholen, Abdij van Park en andere voorzieningen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een levendige wijk.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 635.000
|
| Registratiekosten |
€ 12.700
|
| Totale prijs |
€ 647.700
|
Verdieping -1
| Kelder |
gedeeltelijke onderkeldering
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
4.9 x 1.7
|
| Woonkamer |
4.45 x 4.0
|
| Eetkamer |
4.5 x 3.15
|
| Keuken |
3.65 x 2.45
|
| Provisiekamer |
3.15 x 2.10
|
| Badkamer |
wastafel, bad en toilet: 2.45 x 2.10
|
| Terras |
|
| Berging |
2.85 x 2.38
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3.96 x 3.76 met dressing in annex
|
| Dressing |
2.1 x 1.64
|
| Slaapkamer |
studentenkamer met wastafel: 4.3 x 2.68
|
| Keuken |
gemeenschappelijke keuken studenten: 3.15 x 3.0
|
| Badkamer |
gemeenschappelijke douchekamer met toilet: 2.6 x 2.24
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
met wastafel: 6.0 x 3.15
|
| Slaapkamer |
studentenkamer met wastafel: 4.95 x 2.63
|
| Slaapkamer |
ca. 10m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
196 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1939
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 647.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand