Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Charmante halfopen woning met tuin te Heverlee € 520.000
Nieuw
Sint-Jansbergsesteenweg 17, 3001 Heverlee
Ref: Sint-Jansbergsesteenweg 17
/3916/3746003916000019698.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019697.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019687.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019691.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019690.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019695.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019683.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019694.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019693.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019696.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019679.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019692.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019681.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019682.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019680.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019684.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019685.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019686.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019689.jpg/Foobar)
/3916/3746003916000019688.jpg/Foobar)
In de gegeerde tuinwijk Ter Elst in Heverlee bevindt zich langs de Sint-Jansbergsesteenweg deze charmante halfopen woning met prachtige tuin. De woning geniet een uitstekende ligging vlakbij Leuven, Imec, UZ Gasthuisberg, tal van winkels en diverse scholen.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een bureau, een lichtrijke woon- en eetkamer die momenteel is ingericht als vergaderruimte, een keuken, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en een praktische wasruimte. Op de 1ste verdieping kan mits een kleine ingreep nog een 3de slaapkamer worden gecreëerd. Daarboven bevindt zich een zolder met veel potentieel die nog volledig naar wens kan worden ingericht, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte biedt.
Achteraan ligt een prachtige, zonnige tuin die uitkijkt op groen en uitnodigt tot ontspannen.
Geen renovatieplicht - elektrische keuring conform én asbestveilig!
Tevens mogelijkheid om de naastgelegen woning (huisnummer 19) aan te kopen. Ideaal voor een cohousingproject, zorgwonen, grote gezinnen etc.
Dankzij de gunstige ligging, de vlotte bereikbaarheid en de vele mogelijkheden vormt dit een ideale gezinswoning op een toplocatie in Heverlee.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een bureau, een lichtrijke woon- en eetkamer die momenteel is ingericht als vergaderruimte, een keuken, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en een praktische wasruimte. Op de 1ste verdieping kan mits een kleine ingreep nog een 3de slaapkamer worden gecreëerd. Daarboven bevindt zich een zolder met veel potentieel die nog volledig naar wens kan worden ingericht, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat extra bergruimte biedt.
Achteraan ligt een prachtige, zonnige tuin die uitkijkt op groen en uitnodigt tot ontspannen.
Geen renovatieplicht - elektrische keuring conform én asbestveilig!
Tevens mogelijkheid om de naastgelegen woning (huisnummer 19) aan te kopen. Ideaal voor een cohousingproject, zorgwonen, grote gezinnen etc.
Dankzij de gunstige ligging, de vlotte bereikbaarheid en de vele mogelijkheden vormt dit een ideale gezinswoning op een toplocatie in Heverlee.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 520.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.400
|
| Totale prijs |
€ 530.400
|
Verdieping -1
| Kelder |
3.2 x 2.85 + 3.2 x 2.9
|
Gelijkvloers
| Inkomgang |
9.5m² met trap
|
| Berging |
3.25 x 2.3
|
| Bureau |
3.2 x 2.8
|
| Woonkamer |
woon- en eetkamer (momenteel ingericht als vergaderruimte): ca. 38,48m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
2.2 x 2.2
|
| Toilet |
2.25 x 0.9
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
apart garagegebouw
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.65 x 3.3
|
| Badkamer |
dubbele wastafel en douche: 3.2 x 2.85
|
| Toilet |
toilet met wasplaats: 2.2 x 1.7
|
| Slaapkamer |
4.15 x 3.9
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
371 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
371 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 530.400
1.5%
20 jaar
EUR/maand