Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
België
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Schitterende gezinswoning met 6 slaapkamers in gezellige tuinwijk Ter Elst – Heverlee € 798.000
Nieuw
Sint-Jansbergsesteenweg 71, 3001 Heverlee
Ref: Sint-Jansbergsesteenweg 71
/3916/571dc2b1bb32503eda5728c5daa37cd44b15961334f1d2943bb8a1b65e5f501f.jpg/Foobar)
/3916/39f634bf450997f4704a7abb8d061079d4ec2569cb403187c2868d423e939701.jpg/Foobar)
/3916/b06b54a39231cf1b29935b945318d21de0d15f9917b913afde20e782696cd852.jpg/Foobar)
/3916/9dc7710faf1be9f499fb33df318e09a8a5e363714c5f72136ccdd631511e5cd0.jpg/Foobar)
/3916/3b5597594b0e45f65ac605a4cadee203ade23720f8930e7df9320f7fccc9a619.jpg/Foobar)
/3916/63c51ea6ccfd1f9aaf08948caf4471473c1889736c5ac5bd627db6861978a610.jpg/Foobar)
/3916/26c30a53ddcd3b673e90568be895eea81b80c45804221f61a9cf662291084280.jpg/Foobar)
/3916/d700ce9996ea4d63dcc11171b4c5a73f96119370a20db0b62ba79c8d61a0ed05.jpg/Foobar)
/3916/1e317c30ae2626c61a3f8ab74522279a1be467d256d3b49ef57e6640690b33b2.jpg/Foobar)
/3916/3ef9b4bdd63c40a0622fcdc76abdf1d72c185fda8b3887a7a30133add4b4f085.jpg/Foobar)
/3916/f3c13596e9fd83718cfe06fc2f0927eef1e9491e50bb659e77ec725b8564c830.jpg/Foobar)
/3916/610dcc6cfe78065d34f91fc3c8c41d5afa89fbcce06535a7677ab5abe2328863.jpg/Foobar)
/3916/dc7badb4148b9ceb552ecf4c621b51f7e24a5468fd9d3f36b7c2c39201292fd8.jpg/Foobar)
/3916/c6c7a297b4c9a4ca05c782e801b12339dc18298951c5dff7225feeda83d62f31.jpg/Foobar)
/3916/edfd9e6e432d4ae231f7451096014d350e5456bc20dbca191e493809a3b9d626.jpg/Foobar)
/3916/d90a8ec435affea009e1f3860f7874758c2a106b901a4e28e44e1f605ee78451.jpg/Foobar)
/3916/36dbd7d5c1f188dac99978d1c36b454f6dfe95254226c874bc7fc7fed8e35ddd.jpg/Foobar)
/3916/ed825160b8cd9e092ee31727d71d7a0a96f607487ae5a075805ec58c18c45974.jpg/Foobar)
/3916/049ee3d7b6a6b4d5e7da78d84a6bb17cceca7aa064c85007cc0338759419d846.jpg/Foobar)
/3916/719d1e750c5aefc0ed9adf291b63a7e88c8603e46167d9f610f67dd048be2896.jpg/Foobar)
/3916/b44dfb6f1c799526416b6deb4a70ef10da4314139b3f4f60dac9f3b7f223256f.jpg/Foobar)
Ontdek deze schitterende gezinswoning aan de Sint-Jansbergsesteenweg in Heverlee, gelegen in de felbegeerde tuinwijk Ter Elst.
Deze woning combineert een uitstekende locatie vlakbij Leuven, de E40, Gasthuisberg, IMEC, winkels en openbaar vervoer met een energiezuinig en meticuleus onderhouden karakter. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiairehoek, een gastentoilet en een gang met trap naar de lichtrijke woon- en eetkamer, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Verder is er een praktische keuken en een ruim bureau aanwezig. Tevens inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met berging, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een bergruimte. De woning beschikt bovendien over een gedeeltelijke onderkeldering.
De woning combineert modern comfort met energie-efficiëntie: EPC-label B, muurisolatie, dakisolatie, een gascondensatieketel uit 2023 en zonnepanelen zorgen voor een hoog comfortniveau en lage energiekosten.
Kortom, een topwoning, perfect onderhouden en gelegen op een unieke locatie in Heverlee.
Deze woning combineert een uitstekende locatie vlakbij Leuven, de E40, Gasthuisberg, IMEC, winkels en openbaar vervoer met een energiezuinig en meticuleus onderhouden karakter. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiairehoek, een gastentoilet en een gang met trap naar de lichtrijke woon- en eetkamer, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Verder is er een praktische keuken en een ruim bureau aanwezig. Tevens inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met berging, en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een bergruimte. De woning beschikt bovendien over een gedeeltelijke onderkeldering.
De woning combineert modern comfort met energie-efficiëntie: EPC-label B, muurisolatie, dakisolatie, een gascondensatieketel uit 2023 en zonnepanelen zorgen voor een hoog comfortniveau en lage energiekosten.
Kortom, een topwoning, perfect onderhouden en gelegen op een unieke locatie in Heverlee.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 798.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.960
|
| Totale prijs |
€ 813.960
|
Verdieping -1
| Kelder |
2 ruimtes: 3.1 x 3.0 + 4.88 x 2.49
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
1.5 x 1.5
|
| Vestiaire |
1.3 x 1.1
|
| Inkomgang |
met trappenhal: 3.2 x 2.97
|
| Toilet |
1.3 x 0.9
|
| Woonkamer |
woon- en eetkamer: ca. 46.64m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
4.9 x 2.5
|
| Bureau |
3.3 x 3.1
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
6.32 x 4.2
|
| Slaapkamer |
5.45 x 2.94
|
| Slaapkamer |
3.27 x 2.89
|
| Slaapkamer |
3.27 x 3.14
|
| Badkamer |
met toilet: 2.94 x 2.1
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
4.19 x 2.77
|
| Slaapkamer |
3.27 x 2.85
|
| Badkamer |
met toilet: 2.23 x 2.11
|
| Berging |
|
| EPC |
136 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
136 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
426 m²
|
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 813.960
1.5%
20 jaar
EUR/maand