Immo De Dijle
Tervuursesteenweg 353
3001
Leuven - Heverlee
T.+32 16 23 37 35
E.info@immodedijle.be
Ruime gezinswoning met tuin in gegeerde wijk Spaanse Kroon – Heverlee € 675.000
Nieuw
Spaanse-Kroonlaan 22, 3000 Leuven
Ref: Spaanse Kroonlaan 22
/3916/59f457a174b12ba3a2c6102bb0020397455e42fbeb762ae775791c24c55092ce.jpg/Foobar)
/3916/edb2610c84f9bf345972335cd23a463d5b3d5505fc63200df6a0cad16c939de9.jpg/Foobar)
/3916/bc2a2409d338fa71ffe95561f677762a0160980651c3919cac0f95bec73da9d9.jpg/Foobar)
/3916/47d6489b30143a92ff7af52da225c5cf3699489efe73aabf67c59c2796054c01.jpg/Foobar)
/3916/861f2487c932eb89ae1518cd8a884d80096266b126c1a44425c6db2c4b5c26f4.jpg/Foobar)
/3916/4acb1f3c9ce569bcafa9fa502a346ed45457c9d9863df7ee8e418f6a2b8f94ba.jpg/Foobar)
/3916/6685cdb7d72a8796e05e2c2d0e8d54d66f1a485d1be22d285e2e46159d3d76b8.jpg/Foobar)
/3916/7e680151b6aa83357954298cb77f6dc983d642b3d9e6153fba21f66efd7f96de.jpg/Foobar)
/3916/895e5dfb586bfd57e85b700306a59134fdfe0b88b31075e3b3c3bb0c4b3206df.jpg/Foobar)
/3916/0ba75413986e2242bc92da41caec1fb9e4c7428c4667f8ab55c46be02a121d2f.jpg/Foobar)
/3916/b525e465d52e3c91d2e6686bc3110495b31de91da4ff127611deb810533ecebd.jpg/Foobar)
/3916/215bcac6669e7cc2ceafd1d49f62119b53b1b0910db643d80b713614eb6d8020.jpg/Foobar)
/3916/77dc5d708975950c478c799268e42ba775dc9c9c510d5f6171b32375ab101ce3.jpg/Foobar)
/3916/489b4f0cd7f538ca1a9dffe8d389bc83edb53d90f81041ba1d63d27a8f31aa7a.jpg/Foobar)
/3916/2b30f3cb29e398aac90148d7ce47af34aebaf5a1623abf9e289daa03210c50d8.jpg/Foobar)
/3916/0f6cc18a77b9af56f5204f6b60cd582327f51ef1f43e8e22d1ae2cfe910672bc.jpg/Foobar)
/3916/75fed6b3f68e30ad29e0c7eb9575b6cd8ba36a021a738c1a35275fdbcc926fc9.jpg/Foobar)
/3916/6c0435b1cfa3bed4a23dda23ebae55948fcfd686c7d8f47c4e3c425c7f5b6251.jpg/Foobar)
/3916/7d00894bc2c1d3f75f3180b02d1003b6b209603c627f0f7f10eda848748ad6b4.jpg/Foobar)
/3916/bcc29f063d965400bcb97d54c9fcdb556e5ed1c4d17ab834e38d4e7296037c83.jpg/Foobar)
/3916/32b9119081eefe6784b41618b0ed76f95a2b533b7e1097cf643f2318f095d44a.jpg/Foobar)
/3916/9e7649dc41b2701d22114a508c79648152a3c6f8de3aaf6d1448c4082c83f83b.jpg/Foobar)
/3916/5781d26589a8e10164a09ff5269733ae414ab070f70b36d2f49c8550d674081c.jpg/Foobar)
Deze zeer ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227 m² bevindt zich in de gegeerde wijk Spaanse Kroon in Heverlee. De topligging combineert het beste van beide werelden: vlakbij Leuven en met een vlotte aansluiting naar de E40, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met aparte vestiairehoek en gastentoilet en een ruime garage die voorzien is van een werk- en wasplaats. De eerste verdieping herbergt een functionele keuken en een royale woon- en eetkamer met een gezellige bureauhoek. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchekop, dubbele wastafel en toilet. De zolder biedt bovendien nog tal van mogelijkheden om extra kamers of hobbyruimtes te creëren.
Achteraan de woning geniet u van een mooi aangelegde groene tuin met een zonnig terras, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven.
Dankzij het gunstige EPC-label B is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Kortom, dit is de ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige en toch centraal gelegen buurt nabij Leuven.
Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met aparte vestiairehoek en gastentoilet en een ruime garage die voorzien is van een werk- en wasplaats. De eerste verdieping herbergt een functionele keuken en een royale woon- en eetkamer met een gezellige bureauhoek. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchekop, dubbele wastafel en toilet. De zolder biedt bovendien nog tal van mogelijkheden om extra kamers of hobbyruimtes te creëren.
Achteraan de woning geniet u van een mooi aangelegde groene tuin met een zonnig terras, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven.
Dankzij het gunstige EPC-label B is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Kortom, dit is de ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige en toch centraal gelegen buurt nabij Leuven.
| Naam |
Immo De Dijle
|
| Prijs |
€ 675.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.500
|
| Totale prijs |
€ 688.500
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
met vestiairehoek - ca. 17m²
|
| Toilet |
1.3 x 1.2
|
| Garage |
9.4 x 3.6
|
| Kelder |
3.6 x 2.9
|
| Kelder |
5.0 x 1.97
|
Verdieping 1
| Hal |
2.9 x 2.4
|
| Keuken |
3.6 x 2.9
|
| Eetkamer |
6.1 x 4.0
|
| Woonkamer |
4.0 x 3.2
|
| Bureau |
3.2 x 2.9
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
2.9 x 2.4
|
| Slaapkamer |
4.5 x 4.0
|
| Slaapkamer |
4.9 x 4.0
|
| Slaapkamer |
3.6 x 2.9
|
| Badkamer |
3.2 x 2.9
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
188 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
433 m²
|
| Bewoonbare opp. |
227 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Afstemmen met huidige eigenaar
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 688.500
1.5%
20 jaar
EUR/maand