Kleinschalige studentenresidentie in hartje Leuven met onmiddellijk rendement € 2.015.000

In de Frederik Lintstraat op nummer 194, op een centrale locatie in het hart van Leuven, bevindt zich Residentie FRED, een kleinschalige en kwalitatief vernieuwde studentenresidentie met een interessante investeringsopportuniteit. Dankzij de ligging in het centrum van Leuven is het pand bijzonder goed gesitueerd voor studenten en andere huurders die op zoek zijn naar kwalitatieve huisvesting nabij de verschillende campussen, voorzieningen en stadsfaciliteiten. Leuven kent bovendien een constante vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting.

De residentie omvat in totaal acht units, waaronder een ruim 2-slaapkamerappartement op het gelijkvloers en zeven kamers met elk een eigen badkamer. De kamers zijn praktisch en doordacht ingedeeld, waarbij optimaal gebruik werd gemaakt van de beschikbare ruimte. De studenten kunnen daarnaast gebruikmaken van een gemeenschappelijke keuken en leefruimte, die een aangename plaats biedt om samen te komen.

Het oorspronkelijke pand werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen.  De verschillende units zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waaronder parketvloeren, en hebben een strakke, moderne uitstraling.
De verschillende entiteiten werden specifiek ontworpen met het oog op een vlotte verhuurbaarheid en beschikken elk over hun eigen troeven. De combinatie van de centrale ligging, de kwalitatieve renovatie, de eigen sanitaire voorzieningen en de gemeenschappelijke leefruimte maakt van Residentie FRED een aantrekkelijke investering in Leuven.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief en centraal gelegen investeringspand met mooi verhuurpotentieel in Leuven.   Oplevering voorzien in februari 2027.